Heiakker 25704 CC HelmondBrouwhuis-Dorp

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen, royale zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden! Ben je op zoek naar een jonge, luxe afgewerkte hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Brouwhuis? Dan is deze moderne woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2014 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte, een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer én de mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers. De ligging is ideaal: rustig en groen, met speelvoorzieningen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Brouwhorst met supermarkten en winkels ligt op enkele fietsminuten afstand. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en natuur bevinden zich in de buurt. NS-station Brouwhuis is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met een snelle treinverbinding richting Helmond en Eindhoven. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met moderne meterkast, strak afgewerkte toiletruimte en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. De fraaie duurzame PVC-vloer loopt vanuit de hal door over de gehele begane grond en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop leefruimte. Dankzij de grote schuifpui staat de living in directe verbinding met de tuin en is er veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht over een groenstrook. De keukeninrichting is luxe uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Tuin De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime en volledig omheinde achtertuin met optimale privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de gehele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, gazon, borders, houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: Een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) Een ruime slaapkamer aan de voorzijde Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is heerlijk licht dankzij de daglichttoetreding en het te openen raam. Uitgevoerd met: ligad waarin douche, tweede toilet en wastafel in meubel. Verder een raam wat zorgt voor daglicht en ventilatie. Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met laminaatvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor een totaal van 4 slaapkamers mogelijk is. Bijzonderheden: Energielabel A 12 zonnepanelen Instapklaar en modern afgewerkt Uitgebouwde woonkamer Luxe keuken en moderne badkamer Mogelijkheid tot 4 slaapkamers Grote zonnige achtertuin op het zuiden Houten berging en achterom Rustige en kindvriendelijke ligging Nabij NS-station Brouwhuis, winkels, scholen en groenvoorzieningen Parkeren direct voor de deur Kortom: een jonge, duurzame en verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie in Brouwhuis, waar je zonder klussen direct kunt wonen.