Hemelrijksestraat 915701 LE HelmondVossenberg

Hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, eigen berging en vrij uitzicht aan de voorzijde! Op een aantrekkelijke plek aan de Hemelrijksestraat staat deze praktische hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, complete badkamer en een geheel bestrate tuin met vrijstaande berging. Een prettig pluspunt is de ligging aan de voorzijde: vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen, waardoor de woning ondanks de stedelijke ligging een verrassend vrij gevoel biedt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en biedt een goede basis voor wie een huis graag verder naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de hoekligging, de functionele indeling en de drie slaapkamers is dit een woning met volop mogelijkheden. Ligging De woning ligt aan de Hemelrijksestraat in Helmond, op korte afstand van het stadscentrum. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en overige voorzieningen zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is gunstig. Aan de voorzijde grenst de woning niet direct aan tegenoverliggende bebouwing, maar kijkt u uit over een groenvoorziening met volwassen bomen. Dit zorgt voor een prettige, groene uitstraling en een vrijer uitzicht vanuit de woonkamer. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met circa 27,5 m² ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en biedt een mooi uitzicht op het tegenovergelegen groen. De tegelvloer loopt grotendeels door over de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 5,6 m². De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Centraal in de woning bevinden zich de trapopgang, een praktische bergkast en de toiletruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben volgens de plattegrond oppervlakten van circa 12,1 m², 9,5 m² en 6,7 m². Daarmee is er ruimte voor bijvoorbeeld twee volwaardige slaapkamers en een kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa 5,1 m² groot en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een smal raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-opstelling. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat. Door de hoekvorm van het perceel beschikt de woning over een opvallend brede buitenruimte langs de zijgevel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8,2 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden - hoekwoning; - vrij en groen uitzicht aan de voorzijde; - ruime woonkamer van circa 27,5 m²; - drie slaapkamers; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - tuin met vrijstaande stenen berging; - kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond; - woning biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Een woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een bijzonder prettige, vrije ligging aan de voorzijde. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.