Korenbloemstraat 135701 EJ HelmondBeisterveld

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! RUIME HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE EN DUBBELE TUIN Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Korenbloemstraat 13 in Helmond! Dit ruime en goed onderhouden huis biedt alles wat u zoekt: een fijne woonomgeving, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige zijtuin met dubbele poort. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met zicht op een speeltuin, is dit een ideale woning voor gezinnen en levensgenieters. KENMERKEN EN INDELING Bouwjaar origineel: 1936 Locatie: Gelegen in een rustige woonwijk met zicht op een speeltuin, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Voortuin en zijtuin: Ruime voortuin en een brede zijtuin voorzien van sierbestrating, buitenkraan en plantenborders. Toegang via een dubbele tuinpoort. Parkeren: Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Garage: Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en elektra. Uitbouw: De woning is voorzien van een aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie houten/beuken vloer, een praktische trapkast en dubbele terrasdeuren naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de uitbouw waar de keuken is gesitueerd. KEUKEN De keuken, in L-vormige opstelling, is compleet uitgerust met een combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de zijtuin en toegang tot het portaal, vanwaar u naar de zijtuin, was-/stookruimte (CV-ketel Ecotech Plus, juni 2022), toiletruimte (met hangcloset en verwarmingselement) en berging met tegelvloer kunt gaan. De berging geeft weer toegang tot de inpandige garage. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De vernieuwde badkamer beschikt over een modern hangcloset, een wastafelmeubel, een inloopdouche, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruime zolderkamer, die optioneel als extra slaapkamer kan worden ingericht. DUURZAAMHEID EN INSOLATIE - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Spouwmuurisolatie aangebracht. - Dak voorzien van na-isolatie. Kortom, deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel mogelijkheden? Dan is dit uw kans! Interesse? Plan je bezichtiging online via onze website.