Mercuriuslaan 925702 TR HelmondEeuwsels

Omgeven door groen ligt deze fijne semi-bungalow aan een rustig voetgangerspad in de woonwijk ‘De Eeuwsels’. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daarmee ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook aantrekkelijk voor starters. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. De woning biedt volop privacy en beschikt over een fijne, groene achtertuin gelegen op het zuiden. Op loopafstand bevinden zich Winkelcentrum 'De Bus' en natuurgebied 'De Bundertjes'. Het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Bouwjaar: 1972 Inhoud: 302 m³ Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Energielabel: C (geldig tot: 30-01-2028); Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Voortuin met beplanting; • Aangebouwde berging, geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinapparatuur; • Overdekte entree; • Hal met kunststof voordeur voorzien van isolerende beglazing; • Meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars); • Toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal en de badkamer; • Lichte woonkamer met grote raampartijen, vinylvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en praktische bergkast; • Open keuken met eenvoudige keukeninrichting en directe toegang tot de achtertuin; • Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en directe toegang tot de badkamer; • Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en toegang tot het toilet; • Ruime, groene achtertuin op het zuiden met veel privacy en een achterom naar de naastgelegen groenstrook. Eerste verdieping: • Voorzolder met veel bergruimte; • Berging met opstelling CV-ketel (AWB, 2005), aansluitingen wasapparatuur en unit mechanische ventilatie; • Tweede slaapkamer, voorzien van strak stukwerk, aan beide zijde Velux dakraam en extra bergruimte; Algemeen: • Zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot: 30-01-2028); • Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein; • NEN 2580 Meetrapport aanwezig; • Gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'de Bus' met een compleet winkelaanbod; • Het centrum van Helmond, inclusief het NS-station, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen, is op korte afstand gelegen. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.