Rivierensingel 275704 JS HelmondBrouwhuis-West

Ruime tussenwoning met vrij uitzicht en ideale ligging! Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Brouwhuis. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de sportvelden en je woont op steenworp afstand van het winkelcentrum en het NS-station Helmond-Brouwhuis — ideaal voor starters en gezinnen! Begane grond Je betreedt de woning via de royale, strak aangelegde voortuin. In de ruime en lichte hal bevinden zich de garderobe, een nette toiletruimte met closet en fonteintje, en de meterkast. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is een airco aanwezig. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een moderne inductiekookplaat, een oven en volop kastruimte. Ideaal voor iedereen die graag kookt én georganiseerd wil blijven. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig — perfect voor extra voorraad of keukengerei. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is volledig bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel gebruiksgemak. Dankzij de luifel kun je ook bij minder weer genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Garagebox Achter de woning bevindt zich een rij garageboxen, waarvan één bij de woning hoort. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Tevens heb je hier een eigen parkeervak. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een eigen wastafel en een airconditioning — ideaal voor warme zomernachten. Slaapkamer 2 beschikt over een praktische walk-in closet, perfect voor kledingliefhebbers of extra opbergruimte. Slaapkamer 3 is uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is modern en slim ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met betegeld zitbankje en een toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Daarnaast is er een aparte berging met volop opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer, voor extra comfort in de zomer én verwarming tijdens de wintermaanden - Garagebox bij de woning - Ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - Gelegen op loopafstand van NS-station Helmond-Brouwhuis - Vlak bij het Winkelcentrum Brouwhuis Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.