Saxofoonstraat 875702 KB HelmondEeuwsels

5 Redenen om je welkom te voelen aan de Saxofoonstraat 87: - Tweekapper in de Muziekbuurt met een ligging direct naast de natuur! - Grote garage en diepe oprit voor meerdere auto's - Tuin op het zuiden met een fijne overkapping en achterom - Maar liefst vier slaapkamers - Fijne woonlocatie nabij de benodigde voorzieningen én het groen, wat wilt u nog meer?! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De Muziekbuurt ligt in Helmond-Noord. Een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. Begane grond Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in een ruime en brede hal, die direct een prettige indruk van de woning geeft. Vanuit de hal zijn onder andere de toiletruimte, keuken en woonkamer bereikbaar. Het moderne toilet is uitgevoerd met een fonteintje en verwarming. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien sprake van natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De lichte woonkamer heeft een open en ruimtelijke indeling, waarbij op natuurlijke wijze onderscheid is gemaakt tussen het zit- en eetgedeelte. Een sfeervolle haard vormt hierbij een mooi centraal element. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt er volop daglicht naar binnen en zijn er verschillende mogelijkheden voor de inrichting. De keuken bevindt zich in een separate ruimte en biedt volop kastruimte en plaats voor een gezellige ontbijthoek of barretje. De keuken is voorzien van een magnetron/oven, inductiekookplaat, 1,5-spoelbak met direct warm water via een boiler, vaatwasser en een ruime koelkast met vershoudlades. Ook in de keuken is het heerlijk licht dankzij het grote raam met uitzicht op de eigen oprit. Via de achterdeur is bovendien direct toegang tot de buitenruimte. Buitenruimte De achtertuin is groen en sfeervol aangelegd, met als karakteristiek middelpunt een prachtige vijgenboom. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Via de achterom is de tuin verbonden met de diepe oprit. Vanuit de tuin is tevens de ruime garage bereikbaar. De garage is met circa 24 m² royaal te noemen en beschikt over elektra. De elektrisch bedienbare garagedeur zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping met koepel, een fijne plek om beschut en toch heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping De brede overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze aansluitingen zouden eventueel kunnen worden verplaatst naar de zolderverdieping. Het grote raam en de loopdeur zijn voorzien van ventilatieroosters. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. De verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, die beide uitstekend als hoofdslaapkamer kunnen worden gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de eigen achtertuin en beschikt over een hor bij het openslaande raam. Daarnaast zijn hier twee praktische inbouwkasten aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en beschikt eveneens over een hor, ventilatierooster en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier zijn een hor, ventilatierooster en inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aan beide zijden praktische bergruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. De woning beschikt over een Remeha cv-ketel uit 2021. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote dakkapel is hier extra ruimte en veel natuurlijk licht ontstaan. Deze fijne kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer is bovendien een ruime berging bereikbaar. Deze ruimte kan bijvoorbeeld uitstekend worden ingericht als inloopkast of extra bergruimte. Een woning met ruimte, licht en een fijne buitenruimte Deze woning combineert een ruime en lichte leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een royale garage en volop bergruimte. Dankzij de praktische indeling en de verschillende mogelijkheden voor gebruik is dit een woning die met recht ruimte biedt voor comfortabel wonen. Wat verder opvalt: - Unieke kans, tweekapper in de muziekbuurt - Energielabel C - CV ketel uit 2021 Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.