Scheerderhof 535709 GR HelmondRijpelberg-West

Instapklaar en energiezuinig wonen in Rijpelberg! Deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe badkamer (2023) en een ruim perceel van 219 m² biedt comfort en stijl in een kindvriendelijke wijk. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Hal met nette laminaatvloer (doorlopend) en toegang tot kast met stadsverwarming, moderne meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met praktische trapkast, tuindeur en open keuken. De royale keuken in hoekopstelling heeft een rvs spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en volop kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer (uit 2023) is luxe betegeld en heeft een inloopdouche (met thermostaatkraan en regendouche), vaste wastafel met meubel en hangend closet. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met dakvenster en zeil vloer. Tuin/overkapping/berging: De voortuin is bestraat en biedt plaats voor parkeren op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van overdekt terras, kunstgras en diverse borders met vaste beplanting. De diepe achtertuin geeft volop privacy en rust en heeft een achterom. De praktische berging heeft elektriciteit en achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuisje. Bijzonderheden: • Royale, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers • Gelegen op royaal perceel van maar liefst 219m2 • De luxe badkamer is in 2023 geheel vernieuwd • Volledig geïsoleerd • In 2024 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met draai-/kiepramen • Definitief energielabel A aanwezig dus energiezuinig • De achterzijde is voorzien van rolluiken • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping, berging en tuinhuisje. • Prettige en rustige leefomgeving in kindvriendelijke wijk Rijpelberg met allerlei gewenste (winkel-)voorzieningen op korte afstand gelegen. Ligging: Wonen aan de Scheerderhof betekent genieten van rust, groen en een prettige woonomgeving in de wijk Rijpelberg. Deze kindvriendelijke en ruim opgezette wijk aan de oostzijde van Helmond biedt volop ruimte om comfortabel en ontspannen te wonen, met voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Brouwhorst. Ook zijn er volop speelplekken, wandelroutes en groene zones die zorgen voor een fijne leefomgeving. Het centrum van Helmond ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen en is goed bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, terwijl u thuis geniet van de rust van de wijk. Met NS-station Helmond Brouwhuis op korte afstand en snelle toegang tot de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne, is de locatie uitstekend bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid in de straat maakt het wonen hier extra comfortabel.