Spuistraat 125704 MX HelmondBrouwhuis-Oost

Deze uitgebouwde tweekapper beschikt over 4 slaapkamers en een grote achtertuin. De ligging is beschut nabij groen en speelpark. Begane grond: Via de aangelegde voortuin met oprit treedt u de hal/entreepartij binnen. Hier treft u o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en meterkast. Aansluitend komt u in de ontzettend lichte woonkamer met centraal gelegen trapkast. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gelegen en het eetgedeelte is op de achtertuin georiënteerd. De wanden zijn voorzien van een fijne, gladpleisterwerk wandafwerking i.c.m. een bijpassende pvc vloer. Een perfect op elkaar afgestemd geheel! Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De uitgebouwde keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorziet in een overvloed aan kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, magnetron, oven en gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Alles wordt gecompleteerd met een losse RVS koelkast/vriezer en composieten aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandig bereikbare berging. 1e Verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamers en tevens een moderne badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - Slaapkamer 1: ca. 4,50 x 2,70 m; - Slaapkamer 2: ca. 2,34 x 3,00 m; - Slaapkamer 3: ca. 2,35 x 3,23 m (met vaste kastruimte!). De badkamer voldoet volledig aan de huidige eisen, met hoogwaardige afwerking te weten: een douche, een ligbad, een 2e wandcloset en een vaste wastafel met bijpassend badmeubel. Lichtinval en natuurlijke ventilatie wordt gegenereerd door de aanwezigheid van een kunststof Velux-dakvenster. 2e Verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. De voorzolder biedt plek aan de c.v./w.w.-combiketelopstelling, de unit van de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Vervolgens een grote vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: De diepe en brede achtertuin is geheel omheind en voorzien van overdekt terras en voldoende speelgelegenheid voor uw kinderen! De brochure is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden in de tekst kunnen geen rechten worden verleend. BIJZONDERHEDEN: * Gewilde woonwijk Brouwhuis; * Leefkeuken en inpandige berging; * In totaal 4 slaapkamers; * Ruimte zithoek op de begane grond. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.