Tyboschplein 245708 KT HelmondStiphout-Dorp

Modern wonen op een rustige locatie in Stiphout: jonge twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage en volop leefruimte! Aan het autoluwe Tyboschplein in het geliefde Stiphout staat deze jonge en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2022. De woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging aan een niet-doorgaande woonstraat, direct tegenover een speelveld en met extra parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde, de vrijstaande garage, duurzame installaties en de royale tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Met onder meer een ruime leefkeuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een multifunctionele tweede verdieping, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin, beschikt deze woning over alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. BEGANE GROND Binnenkomst & woonkamer Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fase aansluiting, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een royale zit- en tv-opstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tussen de woonkamer en de leefkeuken bevindt zich het centrale gedeelte van de woning met de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, welke dankzij de aanbouw extra ruim van opzet is. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en samenzijn naadloos samenkomen. Via de dubbele tuindeuren staat de leefruimte bovendien in directe verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met schiereiland en een hardstenen werkblad. Het schiereiland beschikt over een spoelbak en extra bergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is eveneens voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort op de gehele verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoonskameropstelling. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als tweede tweepersoonsslaapkamer. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkasten, een ruime inloopdouche met spatscherm, een wandcloset en een elektrische designradiator. Een comfortabele en complete ruimte die aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer en beschikt over een dakkapel en een gevelraam, waardoor een lichte en multifunctionele ruimte is ontstaan. Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote kamer, maar indien gewenst kan deze relatief eenvoudig worden ingedeeld in een overloop met één of zelfs twee extra slaapkamers. Daarmee biedt de woning volop groeimogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de luchtwarmtepomp, de boiler, het Duco ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en plantenborders. Dankzij de volledige omheining biedt de tuin een fijne plek om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrije achterom. Garage Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze halfsteens gebouwde garage is voorzien van elektra, een kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De garage biedt ruimte voor één auto of extra opslag. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor twee auto's. KENMERKEN OP EEN RIJ * Bouwjaar: 2022 * Perceeloppervlakte: 328 m² * Energielabel A+++ * Volledig geïsoleerd * Voorzien van luchtwarmtepomp * 2 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Uitgebouwde leefkeuken met dubbele tuindeuren * Moderne keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur * Drie slaapkamers en multifunctionele tweede verdieping * Vrijstaande garage met elektra * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Rustige ligging aan autoluwe, niet-doorgaande woonstraat * Speelveld en extra parkeergelegenheid direct voor de woning LOCATIE Tyboschplein 24 is gelegen in het populaire Stiphout, een van de meest geliefde woonlocaties van Helmond. Stiphout combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De wijk beschikt over een eigen dorpskern met winkels, scholen, horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn het Elkerliek Ziekenhuis, het centrum van Helmond, diverse sportvoorzieningen en het NS-station snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo, Den Bosch en Nijmegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning uitstekend is gelegen voor zowel gezinnen als forenzen. EEN BIJZONDERE KANS Deze jonge, duurzame en ruime woning biedt een combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij de aanbouw, de garage, de multifunctionele tweede verdieping en de rustige locatie aan een autoluw plein is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Een unieke kans om te genieten van modern wooncomfort op een van de mooiste locaties van Stiphout.