Uiverlaan 385701 AA HelmondLeonardus

Wegens de vele bezichtigingsaanvragen hanteren wij een reservelijst. Instapklare tweekapper met diepe tuin, werkplaats/kantoor en 9 zonnepanelen Welkom aan de Uiverlaan 38 in Helmond! Deze verzorgde tweekapper combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen met een heerlijke, onderhoudsvrije tuin van maar liefst 15 meter diep. Met onder andere airconditioning (2024), 9 zonnepanelen (2023), HR++ glas en een ruime, luxe badkamer is dit een woning die u zó kunt betrekken. Begane grond Via de hal met trapopgang bereikt u de sfeervolle leefruimtes. In de hal vindt u een praktische trapkast, een moderne meterkast met vernieuwde groepen en een hangtoilet (2023). De stijlvolle lambrisering geeft direct een warme uitstraling. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De in 2024 geplaatste airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgerust met: • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Koelkast met vriesvak • Designradiator Een fijne plek om te koken en samen te zijn! Eerste verdieping Badkamer De zeer ruime badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van: • Whirlpool • Douche • Toilet • Wastafelmeubel Hier geniet u van comfort en ontspanning in eigen huis. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers: Voorslaapkamer • Laminaatvloer • Twee grote kiep-kantelramen • Veel lichtinval Achterslaapkamer (hoofdslaapkamer) • Laminaatvloer • Airconditioning (2024) • Twee grote kiep-kantelramen • Royale lichtinval Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de Nefit HR-ketel en een dakraam zorgt voor daglicht. Een praktische ruimte voor opslag of verdere mogelijkheden. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: • Circa 15 meter diep • Onderhoudsvriendelijk aangelegd • Veel privacy Achterin de tuin bevindt zich een losse berging én een vrijstaande, geïsoleerde werkplaats die is ingericht als kantoor. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of hobbyruimte. Duurzaamheid & Comfort • 9 zonnepanelen (2023, 430 Wp per stuk) • HR++ beglazing • Airconditioning (2024) • Vernieuwde groepen in de meterkast • Hangtoilet (2023) Kortom Uiverlaan 38 in Helmond biedt een verrassend complete woning met moderne voorzieningen, veel lichtinval, een luxe badkamer en een multifunctionele tuin met kantoorruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen op een fijne locatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze mooie tweekapper! Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.