Vossenstraat 175701 JX HelmondVossenberg

Uitgebouwde tussenwoning met lichte woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer op de begane grond. De verdieping heeft 2 slaapkamers en een ruime overloop met bergruimte. Tevens is er een patiotuin met overkapping. De woning is gelegen aan de rustige woonstraat op loopafstand van het stadscentrum en NS station. In de directe omgeving zijn ook basisscholen, kinderopvang, winkels en een middelbare school gelegen. Inhoud 315 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 89 m² Perceeloppervlakte 104 m² Bouwjaar 1905 Energielabel C Aanvaarding voorkeur begin augustus BIJZONDERHEDEN • Houten kozijnen met vernieuwde isolerende beglazing HR++ (2020). • Vernieuwde keuken en badkamer. • Er is airconditioning op de slaapkamer aanwezig. • De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het stadscentrum van Helmond met diverse winkels, supermarkten, horeca (Havenplein), NS station en uitvalswegen. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 5 groepen + 1 aardlekschakelaars. Via een vouwdeur is er toegang tot een ruime trapkast. Lichte woonkamer met siergrindvloer, stucwerkwanden en plafond met inbouwspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is via een portaal de trap naar de 1e verdieping te bereiken. Keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, bierkoelkast (kan worden overgenomen). Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar:2016. De keuken geeft toegang tot een portaal met toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de deur naar de tuin. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, vaste wastafel in een luxe meubel met spiegel met verlichting, handdoeken rek en een design radiator. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een royale bergruimte onder de knieschotten. De slaapkamers zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. TUIN + OVERKAPPING De patiotuin is gericht op het zuidwesten en bestaat uit bestrating, overkapping, en een achterom uitkomend in een buurpad.