Willem Prinzenstraat 1575701 BG HelmondHeipoort

BEZICHTIGEN ? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN - LIGGING Verrassend ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning met 153 m² woonoppervlakte, een luxe keuken uit 2025, sfeervolle serre, achtertuin op het zuidwesten, een eigen berging in het nabij gelegen bergingencomplexen een eigen parkeerplaats in het souterrain! Op een aantrekkelijke locatie in Helmond bevindt zich deze bijzondere tussenwoning, waar ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking op een fraaie manier samenkomen. De woning is gelegen in een stedelijke woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Ook het centrum van Helmond, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar. Via de omliggende wegen zijn bovendien Eindhoven en de overige plaatsen in de Brainportregio bereikbaar. Met maar liefst 153m² woonoppervlakte, een speelse indeling over meerdere woonlagen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een verrassende hoeveelheid leefruimte. De in 2025 vernieuwde keuken vormt een echte blikvanger en sluit met haar royale kookeiland en luxe apparatuur perfect aan bij de moderne woonwensen. De sfeervolle woonkamer, de aangrenzende eetkeuken, de serre en de zonnig gelegen achtertuin/ dakterras maken het plaatje compleet. COMFORT EN DUURZAAMHEID Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel A. Daarnaast zijn er een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain aanwezig. Kortom: een woning die zich onderscheidt door de combinatie van ruimte, luxe en een bijzondere indeling. De vernieuwde keuken, de sfeervolle woonkamer, de royale serre en de vier slaapkamers maken dit tot een veelzijdig familiehuis. Tel daar de achtertuin op het zuidwesten, de eigen parkeerplaats en de energiezuinige voorzieningen bij op en je hebt een woning met veel aantrekkelijke eigenschappen. Benieuwd naar de ruimte, de afwerking en de bijzondere indeling? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN * Ruime tussenwoning met circa 153m² woonoppervlakte * De woning maakt juridisch onderdeel uit van een appartementsrecht * Speelse indeling over vier woonlagen * Luxe keuken vernieuwd in 2025, voorzien van een kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur * Royale serre met glazen schuifpanelen * Achtertuin gelegen op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats in het souterrain * Energielabel A.: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * Verwarming en warm water via een c.v.-combiketel. * Vaste trap naar de derde verdieping. * Goed onderhouden woning met een verzorgde, eigentijdse afwerking. * DEZE WONING HEEFT EEN EIGEN WEBSITE: webspace.yisual.com/willem prinzenstraat157 INDELING BEGANE GROND Via de entree bereik je de hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern uitgevoerde toiletruimte. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje met zwarte kraan en een stijlvolle combinatie van donkere wand- en vloertegels en decoratief afgewerkte wanden. Vanuit de hal is de kamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 10m² en beschikt over een prettige lichtinval dankzij het brede raam. De ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische kast en de toegang tot het achtergelegen gedeelte, dat met een korte trap naar beneden aansluit op de parkeerplaats in het souterrain. Hierdoor is de eigen parkeerplaats op een bijzonder praktische manier vanuit de woning bereikbaar. PARKEREN Een belangrijk pluspunt is de eigen parkeerplaats in het souterrain. Deze is via de begane grond via een korte trap rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Zo beschik je over een vaste parkeerplek en hoef je niet telkens in de omgeving naar parkeergelegenheid te zoeken. EERSTE VERDIEPING - luxe eetkeuken Op de eerste verdieping bevindt zich de in 2025 volledig vernieuwde, luxe eetkeuken. De keuken is uitgevoerd met stijlvolle donkere kastfronten, een licht composieten werkblad en sfeervolle geïntegreerde verlichting. Het royale kookeiland vormt de blikvanger en beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een gezellige zitgelegenheid. Daarnaast is de keuken uitgerust met een spoelbak, Quooker, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde wijnkoelkast. De hoge kastenwand biedt volop bergruimte en de fraaie visgraatvloer in houtlook maakt het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de keuken van een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de aangrenzende serre, die een mooie verbinding vormt met de achtertuin. EERSTE VERDIPING - serre Direct grenzend aan de eetkeuken bevindt zich de royale serre van circa 5,36 x 3,30 meter. Deze vormt een heerlijke aanvulling op de leefruimte en is ingericht als sfeervolle eetkamer. De serre is voorzien van een moderne constructie met grote glazen schuifpanelen, waardoor je beschut kunt zitten en tegelijkertijd optimaal contact houdt met de tuin. De royale afmetingen bieden voldoende plaats voor een grote eettafel. De aanwezige terrasverwarmer maakt deze ruimte bovendien extra aantrekkelijk tijdens de koelere momenten van het jaar. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, vrienden en familie te ontvangen of simpelweg te genieten van het buitenleven. SPLIT-LEVEL - woonkamer Vanuit de keuken leidt een korte trap naar de een halve verdieping hoger gelegen woonkamer. Deze bijzondere split-levelindeling geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter, waarbij de keuken en woonkamer op een fraaie manier met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een lichte vloer, strak afgewerkte wanden en sierlijsten aan het plafond. De grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De sfeervolle nis met geïntegreerde ledverlichting vormt een fraaie achtergrond voor de royale zithoek. De glazen balustrade met zwarte profielen en de verticale houten lamellen zorgen voor een moderne uitstraling en benadrukken de open verbinding met de lagergelegen keuken. De combinatie van de luxe eetkeuken en de hoger gelegen, sfeervolle woonkamer maakt deze split-levelwoning bijzonder aantrekkelijk en onderscheidend. TWEEDE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is met een breedte van circa 5,40 meter bijzonder royaal. Dankzij de meerdere ramen aan de voorzijde geniet deze kamer van een aangename lichtinval. Er is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 3,17 x 3,43 meter. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamerinrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een afzonderlijke inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een toiletkast, een wandcloset en een radiator. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een tijdloze uitstraling. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met een praktische indeling en veel bergruimte. De kamer is voorzien van een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Onder de schuine dakvlakken zijn diverse opbergmogelijkheden aanwezig, waaronder een uitgebreide vaste kastenwand en aanvullende bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie van verschillende functies. Op de overloop bevindt zich daarnaast de technische ruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin/ dakterras gelegen boven de parkeergarage, is grotendeels bestraat met grote, moderne terrastegels en heeft daardoor een onderhoudsvriendelijk karakter. De donkere erfafscheidingen, groene accenten en ruimte voor een comfortabele loungehoek zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de tuin is de serre direct toegankelijk, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën, met vrienden wilt borrelen of rustig van de zon wilt genieten: deze buitenruimte biedt er volop mogelijkheden voor. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het bergingencomplex, ideaal voor fietsen en overige opslag. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account