Wolfstraat 115701 JA HelmondVossenberg

Karakteristiek wonen op loopafstand van het centrum en het station! Deze verrassend ruime en lichte geschakelde woning met dwarskap ligt op een centrale locatie nabij de Molenstraat. De karakteristieke uitstraling sluit mooi aan bij de oudere bebouwing in de Wolfstraat. Het centrum van Helmond, winkels, horeca en het Centraal Station bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook is er in de directe omgeving volop parkeergelegenheid. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. De lichte tegelvloer loopt door in de woonkamer en keuken. Het gastentoilet is voorzien van een raam, gedeeltelijke mozaïekbetegeling, een duobloc en een fonteintje. De woonkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 25 m². Dankzij het grote raam en de loopdeur naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte is praktisch in te delen en staat in verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is ruim 9 m² groot en heeft door het grote raam aan de straatzijde een prettige lichtinval. De witte keukenopstelling met donker kunststof werkblad is aan twee zijden geplaatst. De keuken beschikt over een rvs-afzuigschouw, een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor een vaatwasser, wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De laminaatvloer op de overloop loopt door in de slaapkamers. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² ligt over de volledige breedte aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over twee ramen en een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m² en 6 m². Beide kamers hebben een raam en zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, een designwastafel met spiegel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin De volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en speelse borders. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Via de achterom bereik je het achtergelegen parkeerterrein. Een lichte en verrassend ruime woning op een bijzonder centrale locatie in Helmond. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Karakteristieke geschakelde woning - Op loopafstand van centrum en station - Drie slaapkamers - Royale, lichte woonkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Bergzolder en vrijstaande berging - Veel parkeergelegenheid in de omgeving - Nabij winkels, horeca en uitvalswegen