't Heike 265268 GB HelvoirtHelvoirt

Aan een rustig woonhofje in Helvoirt ligt deze nette en goed onderhouden geschakelde woning met vier slaapkamers, een garage, carport, bergzolder en een verzorgde achtertuin met een sfeervol bijgebouw. De woning biedt een praktische indeling, veel gebruiksmogelijkheden en een prettige woonomgeving. Dankzij de garage, de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de speelweide in de straat is dit een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. BEGANE GROND Via de entree met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is een aangename leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant. Vanuit de woonkamer is er zicht op de voortuin en de rustige woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken bereikt u de achtertuin en de garage. De aangebouwde garage beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De verdieping is afgewerkt met laminaat vloerdelen. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een twee ramen met een rolluik. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers gelegen. Via de derde slaapkamer is een vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer bevindt zich boven de garage en beschikt over een dakkapel en een dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toiletaansluiting, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. ZOLDER Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en huishoudelijke zaken. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de mechanische voorzieningen. Het is een mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap, zodat de verdieping middels een dakkapel tot woonruimte gemaakt kan worden. BUITENLEVEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een fraai uitgevoerd bijgebouw met een ruime overkapping en een afzonderlijke berging. De overkapping vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en biedt ruimte voor een lounge- of eethoek. De aangrenzende berging is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Aan de voorzijde is het fijn parkeren op eigen terrein en onder de carport. ENTHOUSIAST geworden over deze gezellige woning, gelegen in een kindvriendelijke wijk en in de nabijheid van centrumvoorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met basisschool, sportvelden en supermarkten op loopafstand.