Brederodehof 303341 VB Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze leuke woning aan het Brederodehof precies wat je zoekt! Deze woning, gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en is door de opbouw op de tweede verdieping verrassend ruim. Met vier slaapkamers biedt het huis alle ruimte voor een gezin en een werkplek thuis. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ruim 10 meter diep en biedt daarmee uitstekende de mogelijkheid om te genieten van de zon of om juist een plekje in de schaduw op te zoeken tijdens warme zomerdagen. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, openbaar vervoer en nabij scholen. Alles wat je nodig hebt, ligt dus binnen handbereik! Hoewel de woning wat betreft afwerking gedateerd is, biedt dat juist de perfecte kans voor starters of handige klussers om een fijn eigentijds thuis te creëren. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Doorzonwoonkamer van 6.35 x 3.50/3.22 m met schuifpui naar de achtertuin. Keuken met L-vormige inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.83 x 3.50 m. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.68 x 3.00 m met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde van 2.25 x 2.16 m met vaste kast. Nette geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: de tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Overloop met kastruimte met opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015). Ruime slaapkamer van 2.95 x 3.50 m. Kenmerken: • Opbouw op de tweede verdieping • De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk van dubbel glas • Energielabel C • Tuin van ruim 10 meter diep op het noordwesten • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Ideaal voor starters of klussers