Brederodehof 493341 VB Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Ruime hoekwoning met garage, oprit én royale zonnige tuin zeker ideaal voor jonge gezinnen. In een rustige, groene woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en stenen garage. Op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, scholen, speelgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen woon je hier heerlijk centraal én kindvriendelijk. Deze woning biedt precies wat veel jonge gezinnen zoeken: veel leefruimte, volop licht, een brede zonnige tuin en praktische extra’s zoals een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een huis waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Indeling Begane grond: Via de entree met houtlook plavuizenvloer bereik je de hal met meterkast (6 groepen), trapkast en volledig betegelde toiletruimte. De woonkamer is opvallend licht dankzij de ramen aan drie zijden. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. De uitbouw aan de zijkant zorgt voor extra leefruimte, ideaal voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de brede achtertuin in – perfect voor lange zomerdagen met spelende kinderen en gezellige barbecues. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste inbouwkast met dubbele deuren. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig weer te splitsen, waardoor een extra slaapkamer ontstaat – ideaal voor een groeiend gezin. De tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim opgezet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met verhoogde nok en dakkapel aan de voorzijde. Dit zorgt voor verrassend veel extra ruimte en daglicht. Op de voorzolder bevinden zich de Remeha Calenta cv-ketel en praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer, perfect als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Dankzij de ramen aan de achterzijde en de aanwezige airco is dit een comfortabele en lichte verdieping. Buitenleven: De woning staat op een ruim hoekperceel met voortuin, zijtuin én een brede zonnige achtertuin. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan en een praktische achterom. De stenen garage beschikt over een elektrische kanteldeur, een loopdeur vanuit de tuin en een bergvliering. Op de oprit parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Zonneschermen op zowel de begane grond als de verdieping zorgen voor extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met eigen oprit en stenen garage - Brede, zonnige tuin met veel privacy - Ramen aan drie zijden voor optimale lichtinval - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) - Verhoogde nok en dakkapel op zolder - Airco op zolder - 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 3 op de eerste verdieping - Extra kamer op zolder - Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Houten kozijnen - Vloerisolatie begane grond (tempex korrels, m.u.v. hal en keuken) - Zonneschermen aan zonzijde - Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen Een licht, ruim en praktisch gezinshuis op een fijne hoeklocatie – met alles binnen handbereik én volop ruimte om buiten te leven. Nieuwsgierig geworden? Van Spronsen Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Oplevering: in overleg, indicatie medio april / mei 2026