Brederodehof 763341 VC Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Mooie en keurig verzorgde eengezinswoning met 3 (optioneel 4) slaapkamers en een 15 meter diepe tuin. Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum De Schoof, scholen, park, zwembad, openbaarvervoer en uitvalswegen A16. Binnen 25 minuten in Rotterdam-centrum. Ideale woon-werk afstand. BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en wit betegelde toiletruimte met wancloset. - Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer (6,55 x 3,50) met veel lichtinval dankzij de grote ramen in voorgevel en achtergevel. Voorzien van een sfeervolle houten vloerdelen vloer en een glad gestuukt plafond. - Open keuken: Complete inbouwkeuken (2015) in hoekopstelling met o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een nieuwe vaatwasser. Doordat de woonkamer en open keuken met elkaar in open verbinding staan, is er een ruime L-vorm living ontstaan met veel ruimtelijk effect. 1e VERDIEPING: Overloop met 3 volwaardige slaapkamers met inbouwkasten of schuifwandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Badkamer: Betegelde badkamer (wit/zwart) met wastafelmeubel en ligbad. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Momenteel in gebruik als hobbykamer cq bergzolder. Door het plaatsen van een nokverhoging kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. * BIJZONDERHEDEN: - Keurig onderhouden woning - Zeer ruime achtertuin van 15 meter diep - 3 Volwaardige slaapkamers (4e optioneel) - Vaste trap naar de zolderetage (2e verdieping) - CV combiketel 2015 - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Ramen boven zijn voorzien van horren - Eigen grond 167 m2 - Oplevering 4 november 2024