Omschrijving

Ruime hoekwoning in een zeer nette staat! Aan de Heerenhof 10 in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze fraaie woning uit 2013, die met de ligging op de hoek en de dwarskap extra veel ruimte biedt! Daarnaast is de woning zeer goed onderhouden en heeft het van origine een hoge isolatiewaarde. Kortom de perfecte woning om te starten! Beneden is er een heerlijk lichte woonkamer en nette open keuken terug te vinden, boven volgen een tweetal grote slaapkamers en de eveneens zeer nette badkamer. Door de dwarskap heeft de woning een grote tweede verdieping, met naast de derde slaapkamer hier ook een zeer ruime overloop! Op het dak liggen vervolgens een zestal zonnepanelen. Achter de voortuin ligt de entree die in de hal uitkomt. Deze geeft toegang tot als eerste de meterkast, het toilet en vervolgens de keuken. De moderne L-vormige opstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en combimagnetron. Achterin ligt vervolgens de woonkamer, die door de grote pui heerlijk veel natuurlijk lichtinval heeft. Door de schuifpui is het achtergelegen balkon te bereiken. In deze hoek van de woonkamer is het zitgedeelte gelegen, hiervoor ligt het eetgedeelte. Middels de trap vanuit de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan weerszijden van het huis liggen over de gehele breedte twee grote slaapkamers. Hiertussen ligt de mooie badkamer, die bestaat uit een douche, wastafel en tweede toilet. Ten opzichte van de andere tussenwoningen heeft deze woning een extra grote tweede verdieping met de derde slaapkamer! Daarvoor ligt een ruime overloop, waar eventueel in de punt nog meer ruimte is voor bijvoorbeeld een werkruimte. Er is hier ook plek voor de witgoedapparatuur en de cv-ketel hangt er in een afgesloten ruimte. In de ochtend en middag kan er heerlijk genoten worden van de zon op het balkon achter. Later op de dag draait deze over de woning en kan er tot in de avond in de voortuin genoten worden van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
23 m² (5,00 meter diep en 4,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda