Dorpsomroeper 63341 HG Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Wonen in de Volgerlanden modern comfort in een levendige, groene woonomgeving Welkom in De Volgerlanden: een jonge, ruim opgezette en bijzonder geliefde woonwijk waar comfort, duurzaamheid en gezinsvriendelijk wonen samenkomen. Deze wijk staat bekend om haar moderne karakter, vele speelvoorzieningen en het vele openbaar groen. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl trein- en busverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel te bereiken, ideaal voor forenzen. Aan de rustige en kindvriendelijke Dorpsomroeper 6 staat deze hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning, aangesloten op het duurzame HVC-verwarmingsnet. De straat kenmerkt zich door eenrichtingsverkeer en een prettige woonrust, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en diverse speelplekken in de directe omgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde entree op, met een moderne meterkast (9 groepen), glasvezelaansluiting en een efficiënte verwarmingsunit. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond is ingericht met oog voor comfort en luxe. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een volledige kastenwand, oven, magnetron, wijnklimaatkast, XL-koelkast, brede pannenlades en een geïntegreerde vaatwasser. De riante living is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en dankzij de brede schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een praktische houten berging een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche met drain en glazen schuifwand. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met Frans balkon, terwijl de royale master bedroom aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een comfortabele inloopkast. De tweede verdieping is een verrassend ruime en veelzijdige etage. Hier zijn eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de warmteterugwininstallatie. Dankzij de dakramen is het een lichte en aangename verdieping, met bovendien uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakkapel. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - Eenrichtingsverkeer; - Diverse speelplaatsen en openbaar groen; - Energie zuinig wonen, aangesloten op het HVC verwarmingsnet; - Hoog waardige afwerking; - Zonnige achtertuin; - Zolder uit te breiden met dakkapel en kamer indeling; - Parkeren aan de achterzijde. Kortom: een instapklare, duurzame en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in De Volgerlanden perfect voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.