Isaac Sweerslaan 173342 CJ Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Op een mooie locatie aan de Isaac Sweerslaan 17 staat deze ruime en praktische 2-onder-1-kapwoning met garage, en een riante, op het zuiden gelegen achtertuin van maar liefst 20 meter diep. Deze woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, en ligt in de geliefde wijk Dorp, dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het recreatiegebied Sandelingenpark. De oprit biedt parkeermogelijkheden op eigen terrein. Met een perceel van circa 310 m², waaronder 217 m² eigen grond en circa 93 m² huurgrond van de gemeente, is dit de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Begane grond: Bij binnenkomst in een hal met meterkast (12 groepen), trapopgang en een nette, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erkerkozijn en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met een oven en magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een kook-/spoeleiland met 4 pits-gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met stookkast met de HR cv-ketel (Remeha 2020) 3 slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde liggen en 1 aan de achterzijde. In alle slaapkamers is er een dakkapel. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft ook nog een dakraam. Buitenruimte: De voortuin is keurig aangelegd, met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Met een diepte van 20 meter, ligging op het zonnige zuidwesten en grenzend aan een watergang biedt de achtertuin volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. (m.u.v. de voordeur en het toiletraam) - Het achterste deel van de tuin (93 m²) wordt gehuurd van de gemeente voor € 61,- per jaar