Steur 983344 JJ Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden is weer een absolute parel beschikbaar aan de populaire Steur! Deze woning heeft werkelijk alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Steur 98, gebouwd in 2014, is energiezuinig (energielabel A) en behoort tot de grotere woningtypes in de straat. Dankzij de gunstige tuinligging op het zuidwesten en de fantastische buitenkeuken geniet u hier optimaal van het buitenleven. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar. De kunststof kozijnen zorgen voor een verzorgde uitstraling en minimaal onderhoud. De huidige bewoners hebben gekozen voor een moderne, hoogwaardige afwerking met oog voor detail en kwaliteit. Op de begane grond treft u een comfortabele leefruimte met vloerverwarming als hoofdverwarming, een luxe uitgevoerde keuken, openslaande deuren naar de tuin en een uitbouw van 1,20 meter, wat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Kortom: een moderne, ruime en tot in de puntjes verzorgde woning op een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. fraaie houten vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, garderoberuimte, meterkast (v.v. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelinternetaansluiting), nette toiletruimte v.v. volledige betegeling in neutrale kleurstelling en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer v.v. fraaie houten vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, ideale trapkast, uitbouw (1,20 meter) en openslaande deuren naar de achtertuin v.v. op maat gemaakte plisehordeuren en waarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitengevel. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd v.v. een strakke vormgeving. De keuken is geplaatst in een l-vorm opstelling en is compleet met een granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. 1e verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Luxe badkamer v.v. 2e wandcloset, inloopdouche v.v. handdouche en regendouche, design radiator, gevelraam, neutraal tegelwerk tot bovenaan gecombineerd met een modern wastafelmeubel! 2e verdieping: De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden! Dankzij het royale Velux dakraam geniet deze etage van een prettige lichtinval. De open indeling maakt de ruimte multifunctioneel: ideaal als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of royale master bedroom. Daarnaast bestaat er volop potentie om hier één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Deze verdieping is v.v. een aparte wasruimte/ bergruimte met opstelplaats voor de Cv installatie Intergas 2014, unit voor mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Buitenzijde: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hier profiteert u van volop zonuren, van de middag tot in de late avond – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Een absolute eyecatcher is de buitenkeuken, waar koken en gezelligheid samenkomen. Of u nu kiest voor een uitgebreide barbecue, een borrel met hapjes of een ontspannen diner in de open lucht, deze tuin is volledig ingericht om optimaal te genieten. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een speeltuintje, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Zo combineert deze woning het comfort van een sfeervolle tuin met het gemak van een fijne, kindvriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Grote type woning aan de Steur; - Midden in de geliefde Volgerlanden; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Uitbouw 1,20 meter; - Luxe afwerking, instapklaar; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming, airconditioning en zonnescherm; - Tuinligging op het zuidwesten; - Speeltuin om de hoek; - Oplevering in overleg.