Tjerk Hiddessingel 773342 CM Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Ruime eengezinswoning met overkapping, zonnepanelen en airconditioning! Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning, één van de grootste typen in Hendrik-Ido-Ambacht, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen in een autovrij hofje in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een grote speeltuin in de straat. Daarnaast ligt het recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, met prachtige wandelmogelijkheden en een zwemvijver, letterlijk om de hoek. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning. De achtertuin op het noordoosten is voorzien van een overkapping, een berging en een achterom. Dankzij de lengte van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Indeling: Begane grond Ruime hal met meterkast, trapopgang en volledig betegeld toilet met fontein. De lichte en ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een erkerkozijn, strakke wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Via een schuifpui is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers: één aan de voorzijde met een kastenwand en één aan de achterzijde met mogelijkheid voor een vaste kast. Tweede verdieping Overloop met dakraam, opstelling CV-combiketel (Nefit 2020) en wastafelblok met kastruimte. De royale slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel, dakraam en wastafel. Daarnaast is er toegang tot een berging en een bergzolder via een vlizotrap. Indien gewenst, is het eenvoudig mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. Tuin De voortuin grenst aan een autovrij plein. De riante achtertuin op het noordoosten is fraai aangelegd met betegeling, kunstgras, plantenborders, een stenen berging en een overkapping aan de woning. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Kortom, een ideale woning op een toplocatie, met alle voorzieningen in de buurt! Algemeen: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte: 135 m² - Inhoud: 463 m³ - Perceel: 148 m² - Energielabel: B - Zonnepanelen: 10 - Kozijnen van kunststof, hout en aluminium - CV-ketel Nefit uit 2020 - Wat op de foto's zichtbaar is wordt meegeleverd (geen lijst van zaken aanwezig) - Prachtige ligging in kindvriendelijke wijk grenzend aan natuurgebied Sandelingen-Ambacht! - Oplevering: in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.