Omschrijving

Aanbouw, opbouw, uitbouw, verbouw. De Tromplaan 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft het allemaal! Door de jaren heen is er heel wat veranderd aan deze hoekwoning en is het totale woonoppervlakte gegroeid naar 128 m2. Deze oppervlakte biedt een geweldige woonkamer met open keuken en vier ruime slaapkamers. In 2013 is zowel aan de zij- als achterkant een stuk uitgebouwd. In 2023 is de originele begane grondvloer voorzien van beton, isolatie en vloerverwarming. Hierna is direct de keuken vernieuwd en de houtkachel geplaatst. Maar dat is lang niet alles. Zo zijn er nog veel meer zaken aangepakt, waaronder de dakopbouw, dakkapel, acht zonnepanelen, airco en isolatie rondom. Kortom het gaat hier om een zeer nette woning met veel ruimte. De entree ligt aan de voortuin aan de voorzijde van de woning. Deze komt uit in de hal en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. Door de L-vormige uitbouw rondom de woning, heeft de woonkamer een geweldig formaat gekregen. Voorin ligt rond de houtkachel een fijne zithoek, gevolgd door de open keuken met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Achterin de woonkamer volgt het eetgedeelte, wat zicht heeft op de tuin door de openslaande deuren. Aan de linkerkant van de woning is de uitbouw in gebruik als was- en bergruimte. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang aan 4 slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste twee kamers, gevolgd door de derde slaapkamer en badkamer achterin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is door de dakopbouw en de dakkapel aan de voorzijde van een mooi formaat. Hier is momenteel de ouderslaapkamer gerealiseerd. Achter de woning ligt een nette tuin, die ook via de achterom aan de zijkant is te bereiken. Achterin ligt een vlonder waar het heerlijk vertoeven is in de zon. Direct achter de woning ligt een groot terras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (8,68 meter diep en 7,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Foto 1 van Tromplaan 34
  • Foto 2 van Tromplaan 34
  • Foto 3 van Tromplaan 34
  • Foto 4 van Tromplaan 34
  • Foto 5 van Tromplaan 34
  • Foto 6 van Tromplaan 34
  • Foto 7 van Tromplaan 34
  • Foto 8 van Tromplaan 34
  • Foto 9 van Tromplaan 34
  • Foto 10 van Tromplaan 34
  • Foto 11 van Tromplaan 34
  • Foto 12 van Tromplaan 34
  • Foto 13 van Tromplaan 34
  • Foto 14 van Tromplaan 34
  • Foto 15 van Tromplaan 34
  • Foto 16 van Tromplaan 34
  • Foto 17 van Tromplaan 34
  • Foto 18 van Tromplaan 34
  • Foto 19 van Tromplaan 34
  • Foto 20 van Tromplaan 34
  • Foto 21 van Tromplaan 34
  • Foto 22 van Tromplaan 34
  • Foto 23 van Tromplaan 34
  • Foto 24 van Tromplaan 34
  • Foto 25 van Tromplaan 34
  • Foto 26 van Tromplaan 34
  • Foto 27 van Tromplaan 34
  • Foto 28 van Tromplaan 34
  • Foto 29 van Tromplaan 34
  • Foto 30 van Tromplaan 34
  • Foto 31 van Tromplaan 34
  • Foto 32 van Tromplaan 34
  • Foto 33 van Tromplaan 34
  • Foto 34 van Tromplaan 34
  • Foto 35 van Tromplaan 34
  • Foto 36 van Tromplaan 34
  • Foto 37 van Tromplaan 34
  • Foto 38 van Tromplaan 34
  • Foto 39 van Tromplaan 34
  • Foto 40 van Tromplaan 34
  • Foto 41 van Tromplaan 34
  • Foto 42 van Tromplaan 34
  • Foto 43 van Tromplaan 34
  • Foto 44 van Tromplaan 34
  • Foto 45 van Tromplaan 34
  • Foto 46 van Tromplaan 34
  • Foto 47 van Tromplaan 34
  • Foto 48 van Tromplaan 34
  • Foto 49 van Tromplaan 34
  • Foto 50 van Tromplaan 34
  • Foto 51 van Tromplaan 34
  • Foto 52 van Tromplaan 34

© 2001-2025 funda