
Omschrijving
Aanbouw, opbouw, uitbouw, verbouw. De Tromplaan 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft het allemaal! Door de jaren heen is er heel wat veranderd aan deze hoekwoning en is het totale woonoppervlakte gegroeid naar 128 m2. Deze oppervlakte biedt een geweldige woonkamer met open keuken en vier ruime slaapkamers.
In 2013 is zowel aan de zij- als achterkant een stuk uitgebouwd. In 2023 is de originele begane grondvloer voorzien van beton, isolatie en vloerverwarming. Hierna is direct de keuken vernieuwd en de houtkachel geplaatst.
Maar dat is lang niet alles. Zo zijn er nog veel meer zaken aangepakt, waaronder de dakopbouw, dakkapel, acht zonnepanelen, airco en isolatie rondom. Kortom het gaat hier om een zeer nette woning met veel ruimte.
De entree ligt aan de voortuin aan de voorzijde van de woning. Deze komt uit in de hal en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer.
Door de L-vormige uitbouw rondom de woning, heeft de woonkamer een geweldig formaat gekregen. Voorin ligt rond de houtkachel een fijne zithoek, gevolgd door de open keuken met kookeiland.
De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Achterin de woonkamer volgt het eetgedeelte, wat zicht heeft op de tuin door de openslaande deuren. Aan de linkerkant van de woning is de uitbouw in gebruik als was- en bergruimte.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang aan 4 slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste twee kamers, gevolgd door de derde slaapkamer en badkamer achterin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
De tweede verdieping is door de dakopbouw en de dakkapel aan de voorzijde van een mooi formaat. Hier is momenteel de ouderslaapkamer gerealiseerd.
Achter de woning ligt een nette tuin, die ook via de achterom aan de zijkant is te bereiken. Achterin ligt een vlonder waar het heerlijk vertoeven is in de zon. Direct achter de woning ligt een groot terras.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 469.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.664
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 128 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 200 m²
- Inhoud
- 457 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1370
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 200 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (8,68 meter diep en 7,51 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 52
© 2001-2025 funda



















































