Van Kijfhoekstraat 313341 SK Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Ben je op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden hoekwoning met veel leefruimte, een royale woonkeuken en een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze woning uit 1970 aan de Van Kijfhoekstraat 31 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen woon je hier duurzaam én voordelig. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en twee bergingen biedt volop privacy, terwijl je op eigen terrein kunt parkeren. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast en modern toilet (wandcloset + fonteintje). De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende woonkeuken in U-opstelling is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Boven de keuken bevindt zich een praktische bergvliering, bereikbaar via een vaste trap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met veel bergruimte en een dakkapel. Daarnaast een extra (slaap)kamer met eveneens een dakkapel, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping biedt volop plek om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee bergingen aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Instapklaar en goed onderhouden - Energiebesparend: warmtepomp & zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Centrale ligging nabij alle voorzieningen