Vrouwgelenweg 113341 BR Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Vrijstaand wonen op topniveau in de geliefde wijk De Volgerlanden. Aan de karaktervolle Vrouwgelenweg, in één van de meest geliefde woonomgevingen van Hendrik-Ido-Ambacht, staat deze exclusieve vrijstaande woning uit 2018 op een royaal perceel met volop privacy. Hier komen luxe, comfort en hoogwaardige afwerking op unieke wijze samen in een woning die tot in detail is verzorgd. De sfeervolle living met bio-ethanol haard, royale eethoek en luxe leefkeuken vormt het warme hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt daarnaast over een stijlvolle tuinkamer, meerdere royale slaapkamers, een luxe badkamer en volop praktische ruimte. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy, diverse terrassen, een overkapping voor lange zomeravonden en een eigen oprit op privéterrein. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen maken het geheel compleet. Een unieke combinatie van vrijstaand wonen, luxe leefruimte en een historische woonomgeving, centraal gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond; Hal/entree, meterkast voorzien van 12 groepen, garderobe nis, toilet met fonteintje en stalen toegangsdeur naar de living met glas inzet. De living is opgedeeld in een royale zithoek met tv aansluiting en bio ethanol haard. Daarnaast is er een ruime eethoek voor een lange eettafel gecreëerd met extra lichtinval middels de zij-gevelramen. De keuken grenst direct aan deze prachtige eethoek en is voorzien van een groot kookeiland, wandkasten met inbouw apparatuur zoals combi oven/magnetron en koelkast. Werkblad met onderkasten en spoelbak met Quooker. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en het terras middels openslaande terrasdeuren. Tuinkamer voorzien van gevelraam en openslaande tuindeuren. Gehele begane grond is voorzien van lamelparket met vloerverwarming. Bijkeuken grenzend aan de tuinkamer voorzien van elektra en twee solide houten garagedeuren. 1e Verdieping Royale overloop voorzien van brede laminaat vloerdelen. Wasruimte met gevelraam voorzien van opstelplaats Nefit cv ketel en aansluit punten voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 Prachtige kamer met speelse indeling voorzien van laminaat vloerafwerking, gevelraam, hoge nok met bergvliering/ entresol, plafond inbouwspots en sauswerk wandafwerking. Inloopkast met laminaatvloerafwerking en gevelraam. Badkamer en suite Luxe badkamer voorzien van vrijstaand design ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en fraai inloop douche onder schuine kap. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde voorzien van gevelraam, deels behang , deels sauswerk wandafwerking, deels lambrisering en laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde en voorzien van sauswerk wandafwerking, gevelraam en laminaat vloerafwerking. Zolder: Speel-/ hobby zolder met stahoogte in de nok en bereikbaar via een vaste trap, voorzien van twee gevelramen en laminaat vloerafwerking. Hier is dus ook nog ruimte voor een 4e slaap-/werkkamer. Tuinaanleg: Rondom de woning met volop privacy, tuinverlichting en sproei installatie. Als extra is er grenzend aan de tuinkamer een overkapping voor de BBQ In de voortuin is een oprit voor de privé auto gerealiseerd. Bijzonderheden • Vrijstaande woning gebouwd in 2018; • Gelegen aan de karakteristieke Vrouwgelenweg in De Volgerlanden; • Royale living met bio-ethanol haard; • Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker; • Openslaande deuren naar tuin en terras; • Sfeervolle tuinkamer met tuincontact; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Hoogwaardig lamelparket op de begane grond; • Stalen deur met glasinzet naar de living; • Praktische bijkeuken met dubbele houten garagedeuren; • 3 royale slaapkamers; • Hoofdslaapkamer met entresol/bergvliering en inloopkast; • Luxe badkamer en suite met vrijstaand ligbad en inloopdouche; • Royale hobby-/speelzolder bereikbaar via vaste trap; • Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy; • Tuinverlichting aanwezig; • Overkapping grenzend aan de tuinkamer, ideaal voor BBQ en buitenleven; • Eigen oprit op privéterrein; • Meterkast voorzien van 12 groepen; • Voorzien van 12 zonnepanelen.