Bevrijderslaantje 367551 KT Hengelo (OV)Weidedorp

Ruim 3-kamerappartement nabij het centrum van Hengelo met zonnig balkon op het zuidwesten, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Dit comfortabele appartement is gelegen in het wooncomplex Thrinon en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en wooncomfort op korte afstand van het centrum van Hengelo. Het appartement ligt nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het station van Hengelo bevindt zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A35 en A1 is de bereikbaarheid met de auto eveneens uitstekend. Het complex Thrinon is gebouwd in 2005 en bestaat uit 91 appartementen. Het complex is voorzien van een lift en verzorgde gemeenschappelijke ruimten. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en heeft een balkon van circa 11 m², gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier gedurende de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder van het complex en een eigen parkeerplaats, nummer 70, op het afgesloten parkeerterrein. Het parkeerterrein is toegankelijk met een parkeerzender. Door de goede isolatie beschikt het appartement over energielabel A. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, vanwaar de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, spoelbak met kraan en een combi-oven uit 2023. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 10,5 m² bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vormt daarmee een fijne plek om in de middag en avond buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, separate douche en twee wastafels. Daarnaast is er een separaat toilet. Verder is er een praktische technische ruimte voor de CV-ketel uit 2022 in eigendom, een WTW- unit met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Het appartement is volledig gelijkvloers en dankzij de aanwezigheid van een lift comfortabel bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlakte: circa 104 m²; - Inhoud woning: 315m³; - Energielabel: A; - Balkon van circa 11 m² op het zuidwesten; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats nummer 70 op afgesloten terrein; - Eigen berging in de kelder; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - VvE-kosten: 221,45 per maand; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal; - Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - de woning betreft een uitpond woning;