Bronforelstraat 127559 HT Hengelo (OV)Het Broek

Een bijzondere locatie in Hengelo met vrij uitzicht, balkon, parkeerplaats op een prachtige plek aan water en groen. Dit ruime appartement ligt aan de bosrand, aan het water en biedt een vrij en open uitzicht. Een plek waar je rustig woont, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers, een balkon, een eigen berging en een parkeerplaats. Het gebouw is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Dat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel. De aanwezigheid van een lift, de praktische indeling en de ligging op één woonlaag maken dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Van stellen tot senioren en van thuiswerkers tot mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Indeling Appartement Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Met de lift of trap kom je bij het appartement. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en de prettige indeling. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet. Door de schuifpui ontstaat er een mooie verbinding met het balkon. Hier geniet je van het vrije uitzicht, het groen en de rustige ligging aan het water. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de open en lichte opzet voelt het appartement prettig aan. Dit is een fijne plek om thuis te komen. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte en biedt een praktische basis voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor slapen, werken, logeren of hobby’s. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat. De overige kamers zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer, kleedkamer of logeerkamer. Badkamer en overige ruimten De badkamer is compleet ingericht met een ligbad/ bubbelbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook beschikt het appartement over praktische extra ruimten, waaronder een was-/ stook-/ provisieruimte en een inpandige berging. Deze berging is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, voorraad of extra opslag. Buitenruimte Het balkon is een fijne verlenging van de woonkamer. Door de ligging aan de bosrand, aan het water en met vrij uitzicht woon je hier met een open en groen gevoel. Je hebt geen tuin om te onderhouden, maar wel een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten. Parkeren en VvE Bij het appartement hoort een parkeerplaats. Dat maakt het wonen hier extra praktisch. De Vereniging van Eigenaars is actief en beschikt onder meer over een periodieke bijdrage, onderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 235,43. Voor koper is dat prettig, omdat het beheer en onderhoud van het complex gezamenlijk zijn geregeld. Bijzonderheden Ruim appartement op een fraaie locatie in Hengelo Gelegen aan de bosrand en aan het water Vrij en open uitzicht Woonoppervlakte 105 m² Bouwjaar 2008 Energielabel A+ Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Gelijkvloers wonen Lift aanwezig Drie slaapkamers Balkon van circa 12 m² met glazen wand, zo zit je lekker uit de wind Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel Separaat toilet Inpandige berging met elektra Algemene parkeerplaats aanwezig met oplaadpunten Eigen parkeerplaats voor 1 auto Verwarming via cv-ketel en deels vloerverwarming Actieve VvE met jaarlijkse vergadering, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdrage van € 235,43 Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.