Fluweelplein 17553 MG Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Ruim wonen met nét dat beetje extra Een royaal appartement op de begane grond, twee ruime slaapkamers én een verrassende extra ruimte: dit appartement heeft veel te bieden. Met 103 m² woonoppervlakte en meerdere bergingen is er volop plek voor jezelf en jouw spullen. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het eigen tuintje met terras in. Een bijzonder pluspunt is de toegankelijkheid van dit appartement. Doordat het volledig op de begane grond ligt, is het ook goed toegankelijk met een rolstoel of scootmobiel. Ruime woonkamer en moderne keuken Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het levendige plein voor het complex, wat de gemeente dit jaar aan het vergroenen is. De open keuken is in 2019 vernieuwd en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Een deur geeft toegang tot het eigen terras en tuintje. Een prettige extra als je graag buiten zit. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning en elektrische screens. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2019 vernieuwd en ingericht met een douche, radiator en badkamermeubel met wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. Een verrassende extra ruimte Dit appartement heeft nog een mooie extra. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tussenhal/berging. Hierachter ligt de voormalige garage. Deze geïsoleerde ruimte is opgesplitst en op dit moment ingericht als hobbyruimte. Dat biedt volop mogelijkheden. Denk aan een royale hobbyruimte, atelier, extra werkplek of gewoon lekker veel bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte eigen berging op de begane grond. Alles dichtbij Je woont hier op een levendige en centrale plek. Het centrum en het treinstation liggen op loopafstand en ook dagelijkse voorzieningen, waaronder de supermarkt, vind je dichtbij. De fietssnelweg F35 loopt direct langs het appartementencomplex, waardoor je snel en gemakkelijk richting andere delen van Hengelo en de omgeving fietst. De auto kan worden geparkeerd op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord “Wat dit appartement voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en gemak. Alles bevindt zich op de begane grond en naast twee ruime slaapkamers heb je ook nog die fijne extra hobbyruimte. Samen met de royale woonkamer en centrale ligging maakt dat het appartement verrassend compleet.” Feiten op een rij Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 103 m² Externe bergruimte: eigen berging op de begane grond in complex en in appartement Inhoud: 370 m³ Cv-installatie: Intergas (2025, eigendom) Energielabel: B Servicekosten: circa € 210 per maand Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer Elektrische screens Aparte eigen berging op de begane grond Toegankelijk voor rolstoel en scootmobiel Parkeren mogelijk op het afgesloten achterterrein De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.