Fluweelplein 247553 MG Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Uitstekend gelegen op loopafstand van stadscentrum van Hengelo, goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim balkon, zeer royale living, berging op de begane grond en een variabele parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Het appartement heeft veel lichtinval en bij binnenkomst krijgt u al snel het thuis gevoel. De toegang tot de privé parkeerplaats van het appartementencomplex is afgesloten met een slagboom en bewaakt met camera’s, wat zorgt voor een veilige parkeerplek voor uw auto en private omgeving. Bij dit appartement behoort een eigen (fietsen)berging met elektra op de begane grond. Perfecte locatie ten opzichte van het centrum nabij alle voorzieningen zoals station, winkels, terrassen, restaurants, theater, bibliotheek en het fraai vernieuwde markplein. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met video-/intercominstallatie, lift en een eigen berging voorzien van elektriciteit. Op het afgesloten terrein zijn de parkeerplaatsen gelegen. Derde verdieping / indeling appartement: Entree/hal met bergruimte voorzien van cv-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, royale woonkamer met toegang tot het ruime balkon, vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over het plein aan de voorzijde en het centrum van Hengelo, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers beide met deur aar het balkon, moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1996; * Woonoppervlakte: 93 m2; * Verwarming en warm watervoorziening middels een hr-combiketel, Remeha, bouwjaar 2010 eigendom; * Energielabel: C; * Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Woonkamer voorzien van laminaatvloer * Slaapkamers voorzien van moderne PVC-vloer; * Badkamer en toilet vernieuwd in 2021: * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven; * Ruime berging op de begane grond; * VvE-bijdrage circa € 150,-- per maand; * Gelegen op loopafstand van bus- en treinstation en alle centrumvoorzieningen; * Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Hofsteenge & Wesseling te Hengelo; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.