Gieskesstraat 43-P7553 LB Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Welkom aan de Gieskesstraat 43 P, een modern en energiezuinig appartement midden in het bruisende hart van Hengelo. Dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met een verrassend slimme indeling, geïnspireerd op de sfeer en ruimtelijkheid van een loftappartement. Met een woonoppervlakte van circa 41 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze, duurzame toekomst. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Een fijne toevoeging is het balkon van circa 6 m² op het westen, waar je aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: in het centrum van Hengelo, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en het station. Hier woon je centraal, duurzaam en comfortabel tegelijk. Of je nu je eerste eigen plek zoekt of juist kiest voor gemak en comfort zonder onderhoudszorgen, Gieskesstraat 43 P biedt een fijne balans tussen stadse levendigheid en moderne rust. Het appartement: Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de inpandige berging, waar ook de was-droogcombinatie is geplaatst. Vanuit de entree loop je door naar de moderne keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van de nodige gemakken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een halfopen ruimte met de trap naar de slaapvide. Onder de vide is een praktische, deels afgeschermde werkplek gecreëerd. Een subtiel muurtje zorgt hier voor een speelse afscheiding, waardoor de ruimte momenteel uitstekend dienstdoet als thuiswerkplek, maar uiteraard ook naar eigen wens kan worden ingericht. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon van circa 6 m². Dankzij de ligging op het westen is dit een fijne plek om aan het einde van de middag en in de avond buiten te zitten. Via de trap bereik je de slaapvide. Deze vormt een knusse en slimme slaapoplossing en zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een regendouche, toilet en wastafel met meubel. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich tot slot een aparte berging van circa 6 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 41 m²; • Inhoud: 168 m³; • Bouwjaar: 2025; • Energielabel A+; • Modern, instapklaar éénkamerappartement; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Balkon van circa 6 m² op het westen; • Slimme indeling met slaapvide; • Praktische werkplek onder de vide; • Moderne keuken; • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; • Berging (6 m²) op de begane grond; • Servicekosten circa € 100,- per maand; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.