Jan van der Heydenstraat 3-I7553 CH Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Jan van der Heydenstraat 3 I te Hengelo (O) Starters en woningzoekers opgelet! Aan de rand van de geliefde wijk ’t Tuindorp wacht een perfect onderhouden driekamerappartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een luxe, volledig uitgeruste keuken. Binnen ervaart u direct de fraaie, uitnodigende afwerking, gecombineerd met een comfortabele en gezellige sfeer die het appartement zo bijzonder maakt. Een plek die u niet alleen bekijkt, maar ervaart. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond / kelder: Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging voor het appartement. Appartement: Bij binnenkomst vindt u de meterkast bij de voordeur en de hal met het toilet. De keuken biedt toegang tot een balkon met stookruimte, de woonkamer heeft een tweede balkon, daarnaast zijn er twee (slaap)kamers en de badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige, warme uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over het omliggende groen. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, voorzien van een luxe en verzorgd uitgevoerde inbouwkeuken. Het kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak wordt aangevuld met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich het tweede balkon op het noordoosten, eveneens bereikbaar via openslaande deuren. De hoofdslaapkamer van circa 12 m² is rustig gelegen, afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot het balkon dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine en wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De tweede kamer aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 6 m², is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Kortom.... Dit verzorgde en comfortabele appartement biedt een prettige en uitnodigende sfeer, waar u zich direct thuis zult voelen. Met twee balkons om te genieten van zon of schaduw, een veilige en rustige woonomgeving en recent doorgevoerde duurzame verbeteringen zoals dak- en muurisolatie (nog niet verwerkt in het energielabel), mag u hier comfortabel en zorgeloos wonen verwachten. Een woning waarin sfeer, gemak en woonplezier perfect samenkomen. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1956. Verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een AWB Thermomaster HR 30 G Combi cv-ketel uit 2004 (eigendom). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,63. Het appartement heeft een energielabel C, waarbij de recent aangebrachte dak- en muurisolatie uit 2024 nog niet is verwerkt. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.