Sherwood Rangers 1527551 KR Hengelo (OV)Weidedorp

Sherwood Rangers 152 - Hengelo Wonen met ruimte, licht en uitzicht in appartementencomplex ‘Citadel’ Welkom in dit royale en sfeervolle hoek appartement waar comfort, licht en een fijne ligging perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte heerlijk open en aangenaam aan. Vanuit de ruime loggia geniet je bovendien van een prachtig uitzicht op het westen én van de middag- en avondzon. Het appartement is gelegen in het moderne gebouw ‘Citadel’, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Winkels, horeca en dagelijkse benodigdheden bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is verzorgd en comfortabel ingericht met een afgesloten entree, video-intercom, automatische toegangsdeuren en een lift. Bezoekers kunnen parkeren op het afgesloten terrein aan de voorzijde van het gebouw. Indeling: Centrale entree: Verzorgde afgesloten entree met beltableau en videofooninstallatie. Vanuit de hal zijn de lift, het trappenhuis, de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de ruime loggia van circa 13 m². Een fijne plek waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitenleven, met een prachtig vrij uitzicht en volop middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging, een separaat toilet en een nette badkamer met douche, dubbele wastafel, designradiator en twee vaste kasten. Dit is zo’n appartement waar je je direct thuis voelt — wij laten het graag aan je zien! Bijzonderheden: - bouwjaar 2003;  - woonoppervlakte ca. 120 m²; - bruto inhoud ca. 374 m³;  - energielabel volgt; - cv-ketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (2020, eigendom); - maandelijkse VvE-bijdrage € 183,00; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - in de koopakte zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.