Somerset 717551 KN Hengelo (OV)Weidedorp

Somerset 71, 7551 KN Hengelo Comfortabel wonen met groen uitzicht, midden in het centrum! Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Hengelo ligt dit ruime appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2002. Somerset 71 combineert een praktische indeling met een prettige lichtinval, een groen uitzicht en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een appartement met karakter én mogelijkheden voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Somerset 71 ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, horeca, culturele voorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier met zicht op groen en nabij wandel- en parkvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, goede openbaar-vervoersverbindingen, snelle aansluiting op uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij, zonder in te leveren op wooncomfort. Wonen: De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met het groen rondom het complex. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Deze open opzet maakt het geheel uitnodigend en functioneel. De keuken is praktisch ingericht en vormt een goede basis, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze volledig te vernieuwen en aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Slaapkamers & sanitair: Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn. Ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of hobbyruimte en logeerkamer. Dankzij de indeling zijn de slaapvertrekken prettig gescheiden van de leefruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel, evenals een toilet. Daarnaast is er een separaat toilet voor gasten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is netjes onderhouden, maar dient te worden gemoderniseerd, wat volop kansen biedt om het appartement geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het westen bereikbaar. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met voldoende plaats voor een loungeset of eettafel. Het uitzicht op het groen maakt dit een fijne plek om na een werkdag of in het weekend buiten te zitten. Parkeren & berging: Onder het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt op deze centrale locatie. In het souterrain is bovendien een ruime privéberging aanwezig, geschikt voor fietsen, opslag en overige spullen. Kenmerken op een rij: * Bouwjaar complex: 2002; * CV-ketel: 2021 AGPO FERROLI * Energielabel A * VvE-bijdrage: € 283,08 per maand; * Appartement op de 1e verdieping; * Groen uitzicht; * 3 slaapkamers; * Ruime woonkamer met open keuken; * Groot balkon op het westen; * Apart gastentoilet; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * Ruime berging in het souterrain Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Woning wordt verkocht met de niet-eigenbeownings-clausule (erven verkopen de woning); - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - In verband met de volmachten is er een project notaris (het Notarieel) aan dit object verbonden. Keuze notaris is hierdoor voor verkoper.