126 m² woonplezier met stad voor en stilte achter

Omschrijving

Van stadsgezicht naar stilte in een paar stappen Aan de voorkant veel glas, uitzicht en leven om je heen. Loop je door richting de slaapkamers, dan verandert de sfeer compleet en kijk je uit op de rustige binnentuin. Daartussenin wacht een opvallend brede leefruimte met verhoogde plafonds, visgraatvloer en plek voor serieus grote woonideeën. Dit is 126 m² die ook echt als 126 m² voelt. Groots wonen, strak afgewerkt De woonkamer is er eentje waar een grote bank, lange eettafel én favoriete fauteuil gewoon naast elkaar kunnen bestaan. Door de breedte van het appartement en al het glas komt het daglicht volop naar binnen en vanuit verschillende kanten kijk je heerlijk vrij weg. De verhoogde plafonds versterken dat ruimtelijke gevoel nog eens extra. De visgraat PVC-vloer loopt mooi door en dankzij de vloerverwarming blijft het interieur rustig voor het oog. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en gespoten, waardoor de woning een frisse, verzorgde basis heeft. De keuken werd aansluitend op de bouw in 2024 geplaatst en is compleet voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Open, praktisch en precies op de juiste plek in de leefruimte, zodat koken hier net zo makkelijk onderdeel wordt van een gewone dinsdagavond als van een lange tafel vol visite. Rust aan de Binnentuyn Nog zo'n fijne verrassing: het appartement heeft twee slaapkamers aan de zijde van de Binnentuyn. Juist daar merk je hoe bijzonder dit woonconcept is. Midden in Hengelo wonen, maar 's avonds slapen aan een opvallend rustige kant van het gebouw. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en heeft een mooie doorloop richting de badkamer. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook hier zorgt het daglicht voor een fijne sfeer. De badkamer is ingericht met nét wat extra's: een dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche en een dimbare spiegel met verwarming. Strak, comfortabel en helemaal passend bij de rest van het appartement. En dan nog een praktische bonus: de berging ligt gewoon inpandig. Geen gedoe met spullen elders in het gebouw, maar alles dichtbij en uit het zicht. Twee werelden buiten de deur Aan de ene kant is er het eigen balkon op hoogte. Even naar buiten met koffie, een glas wijn of gewoon kijken naar wat er beneden gebeurt. Aan de andere kant ligt de gezamenlijke Binnentuyn. Groen, rustig en 's avonds sfeervol verlicht. Een plek die niet alleen mooi is om op uit te kijken, maar ook echt onderdeel is van het wonen hier. En dan is er nog de gezamenlijke Huyskamer. Familie over de vloer, een verjaardag of gewoon met een grotere groep samenkomen? Dan is er extra ruimte zonder dat de eigen woonkamer hoeft te worden omgebouwd. De luxe van alles dichtbij Hier woon je op zo’n plek waar de auto al snel minder belangrijk wordt. Van een koffie bij De Broodbode tot nog even langs de Etos of snel de boodschappen halen bij Albert Heijn, Jumbo of Aldi: hier ligt echt alles op loopafstand. Ook het centrum van Hengelo bereik je gemakkelijk lopend en binnen circa zeven minuten sta je op het station. Trein pakken richting Enschede of Almelo, verder het land in of zelfs internationaal? Tas mee en gaan. En juist dát contrast is hier zo’n luxe: buiten de deur gebeurt van alles, terwijl je thuis, zeker aan de kant van de Binnentuyn, bijna vergeet dat je zo centraal woont. Veel stad voor de deur, veel rust achterin en vooral héél veel ruimte ertussenin. Steenbakkersweg 51 heeft het allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 233,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL K 3888
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda