Wemenstraat 317551 EV Hengelo (OV)Binnenstad Centrum

Een unieke kans om te wonen in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik. In hartje centrum gelegen driekamer appartement met twee balkons, gesitueerd op de eerste verdieping met uitzicht op het zeer fraai vernieuwde "De Wetplein" en het parkje rondom de Lambertus Basiliek. Perfecte ligging op steenworp afstand van het station, winkels, terrassen, restaurants, theater, bibliotheek en het marktplein. Indeling: Entree / algemene ruimte: De berging is gelegen in de kelder. Op de begane grond is een afgesloten centrale entree voorzien van de intercominstallatie, postbussen, trapopgang en een lift. Appartement: Entree, ruime hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De ruime lichte woonkamer biedt toegang tot beide balkons, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, de ruime inpandige bijkeuken/berging beschikt over een opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. De twee slaapkamers hebben een oppervlaktes van respectievelijk 14 en bijna 7,3 m², waarbij de grootste slaapkamer ook toegang heeft tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Parkeerplaats en berging: Het appartement heeft de beschikking over een eigen (fietsen)berging in de kelder en er zijn voldoende openbare parkeerplekken in de nabije omgeving. Overdekt parkeren is mogelijk in de nabij gelegen parkeergarage Thiemsbrug. Tegen geringe kosten is er, op aanvraag en in overleg met de gemeente Hengelo, een parkeervergunning verkrijgbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1988; * Woonoppervlakte: 79 m²; * Inhoud: 245 m; * Verwarming en warm water voorziening middels AWB CV-ketel, bj 2011, eigendom,; * Energielabel: C; * Bijdrage VvE: € 255,- per maand; * Twee balkons; * Separate (fietsen)berging op de begane grond; * Gelegen op loopafstand van bus- en treinstation en alle centrumvoorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.