Woltersweg 1747552 DZ Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

Woltersweg 174, 7552 DE Hengelo Prachtig en rustig gelegen appartement op de 1e verdieping – geniet van een ultiem woongenot! Bent u op zoek naar een net appartement met een geweldige ligging? Dit prachtige appartement op de 1e verdieping, gelegen in een kleinschalig complex nabij het stadscentrum en openbaar vervoer, biedt alles wat u zoekt! Hier ervaart u rust, comfort en een heerlijk uitzicht op de groene, gezamenlijke tuinen. Dit charmante appartement uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 64,5 m² en een inhoud van 252 m³. Het is slim ingedeeld, met een ruime, zonnige woonkamer die direct toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon en het rustige uitzicht. De lichte keuken is voorzien van kookplaat en afzuigkap en biedt alle gemakken die u zich kunt wensen. Aangrenzend bevindt zich een extra werk-/logeerkamer, perfect voor thuiswerken of als extra slaapruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Appartement beschikt over een energielabel B. Uw auto parkeert u gemakkelijk onder de eigen carport, ook is er een praktische berging aanwezig op het terrein. De servicekosten bedragen ca. € 178,73 per maand (woning en carport). Indeling: * overdekte entree; * hal met garderobe; * ruime woonkamer met werk-/logeerkamer en toegang tot het balkon; * keuken; * slaapkamer; * badkamer met douche/bad en wastafel; * eigen berging en carport. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar is een belegger) en ouderdomsclausule maken deel uit van de overeenkomst. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.