Aaltje Noordewierstraat 1177558 JG Hengelo (OV)Bruninkshoek

In een prachtige groene parkomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze moderne, onderhoudsarme en goed geïsoleerde middenwoning met dubbele berging, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Kortom een ideaal huis op een perfecte plek! Indeling Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, tweede overloop eveneens met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale overloop met opstelplaat voor wasmachine- en droger, cv-installatie en twee dakramen voor extra daglicht. Royale vierde slaap-/hobbykamer kamer met veel bergruimte, een groot dakraam voor extra daglicht en een vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Inhoud woonhuis: 428 m³; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Perceel grootte 150 m²; * Energielabel A, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing HR++; * 12 zonnepanelen (bj 2019); * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Atag, eigendom, bj 2024; * Woning is voorzien van airconditioning; * Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer; * Eerste en tweede verdieping eveneens voorzien van moderne PVC-vloeren; * Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser ; * Zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen met dubbele berging en achterom; * Parkeerplaats op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.