Arturo Toscaninistraat 307558 DX Hengelo (OV)Schothorsthoek

Op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk “Hasseler Es” gelegen, ruime twee-onder-één-kap woning met garage, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige tuin gelegen op het zuid-westen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Uniek is ook zeker het vrije groene uitzicht aan de voorzijde en de ligging in een ruim opgezette rustige straat. De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; op steenworp afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte, deur naar de lichte woonkamer met schouw voorzien van moderne schouw met houtkachel, open woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie volledige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en design radiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, vierde slaap-hobbykamer met dakraam. Buitenruimte: De zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977; * Perceeloppervlakte: 232 m²; * Woonoppervlakte: 138 m²; * Inhoud woonhuis 536 m³; * Energielabel A; * De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing; * Warm water en verwarming middels CV hr-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013 (eigendom); * Ruime parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen oprit alsmede aan de openbare weg; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbare voorzieningen in de directe omgeving; * Gelegen nabij uitvalswegen en op-/afrit A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.