Binnenbeekstraat 187553 GA Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Binnenbeekstraat 18, 7553 GA Hengelo Wat een leuke starterswoning, komt u snel kennis maken? Deze jaren '50 woning gelegen in Hengelo-Zuid is geheel gerenoveerd, instapklaar en uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van 165m² en beschikt over 81m² woonoppervlakte, een heerlijk lichte woonkamer, tuin met overkapping en 3 slaapkamers. De ligging van de woning is ideaal te noemen met scholen, winkels, speelgelegenheden en sportverenigingen in de nabijheid. Indeling: Begane grond Entree met toilet (voorzien van urinoir), toegang tot kelder voorzien van wasmachineaansluiting, trapopgang naar boven en via de glazen schuifdeur in de hal is de ruime woonkamer en open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en geeft deze toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2016 vernieuwd. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal wordt de overloop bereikt. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan één voorzien van airco, de badkamer en een apart toilet. De badkamer en het toilet zijn in 2016 vernieuwd. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap hier bevindt zich de CV- installatie. Buiten De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via een achterom. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een ruime overkapping en een stenen berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1950; - woonoppervlakte 81m²; - inhoud 389m³; - perceeloppervlakte 165m²; - energielabel C (geldig t/m 27-01-2035); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.