Omschrijving

Aan de voorzijde charmant en bescheiden, maar eenmaal binnen blijkt al snel dat hier veel meer achter schuilgaat. Letterlijk zelfs. Deze woning aan de Bornsestraat is recent flink onder handen genomen, gemoderniseerd én aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat? Een verrassend ruime, frisse woning waar de grote klussen al zijn gedaan. Ideaal voor starters die vooral zin hebben om de verhuisdozen uit te pakken. De Bornsestraat is natuurlijk geen onbekende in Hengelo. Een levendige uitvalsweg met de nodige reuring voor de deur en het gemak van een goede bereikbaarheid. Vanuit hier zijn zowel het centrum als de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar en ook richting Borne of de uitvalswegen is de aansluiting zo gemaakt. Achter de voordeur wacht een lichte en strak afgewerkte leefruimte. De rustige kleuren, houtlook vloer met vloerverwarming en nette afwerking vormen een fijne basis om direct een eigen draai aan het interieur te geven. En daar komt meteen de eerste verrassing: de woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met buiten en maken de leefruimte een stuk groter dan de voorgevel doet vermoeden. Een strakke keuken en badkamer mogen hierin dan ook niet ontbreken. Ook boven zet de verrassing zich voort. Onder de schuine kap liggen meerdere kamers die dankzij de lichte afwerking en verschillende raampartijen prettig aanvoelen. Vooral de slaapkamer in de aanbouw trekt de aandacht. Loft vibes met een hoge nok en een flinke hoeveelheid vloeroppervlakte. Buiten is de basis gelegd. De erfafscheiding staat, het straatwerk ligt deels klaar en de rest kan helemaal naar eigen smaak worden ingevuld. Een groot terras, veel groen, een loungeset of juist lekker onderhoudsvriendelijk? Hier kan nog volop worden gespeeld met de invulling. Ook aan praktische zaken is gedacht, een grote schuur waar plek is voor bijvoorbeeld jouw motor. Kortom: alles staat klaar voor misschien wel jouw allereerste eigen thuis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO Q 274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO Q 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO A 5694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
127 m² (11,50 meter diep en 14,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda