Draaitor 97559 DS Hengelo (OV)Het Broek

Draaitor 9 te Hengelo (O) Wilt u zorgeloos, luxe en comfortabel wonen in een moderne uitgebouwde EINDWONING met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Draaitor 9 in Hengelo (O) de kans waar u op heeft gewacht! Deze verrassend ruime woning biedt onder meer een royale, tuingerichte woonkamer van maar liefst 29 m², vier volwaardige slaapkamers en een zeer complete badkamer. Aan de voorzijde beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen, terwijl de brede, zonnige achtertuin niet alleen een fraaie overkapping en een houten berging, maar ook een afsluitbare poort heeft. De woning wordt compleet gemaakt door een sfeervolle leefkeuken met een moderne en volledig uitgeruste inbouwkeuken, ideaal voor gezellig tafelen en dagelijks comfort. Dankzij het energiezuinige energielabel A geniet u van lage energielasten en een duurzaam woonklimaat, terwijl de optimale isolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Laat u verrassen door deze leuke eindwoning en plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Indeling: Begane grond Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, provisiekast, leefkeuken en de woonkamer. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle leefkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Deze moderne, luxe inbouwkeuken is voorzien van een granieten werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. Dankzij de softclose-lades is er maximale bergruimte, terwijl u vanuit de keuken vrij uitzicht heeft op de straat aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer van 29 m² is een echte oase van licht, dankzij de grote raampartijen in de achtergevel. Via de tuindeuren stapt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, terwijl een sfeervolle gashaard zorgt voor warme, gezellige avonden in de winter. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 16, 11 en 9 m², ieder met volop daglicht en comfortabele leefruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort: doucheruimte, een hoekbad, wastafelmeubel met bergruimte, toilet en een designradiator voor extra warmte en sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde met rolluik en horren, wat zorgt voor extra licht, ventilatie en comfort. Deze verdieping is daarnaast praktisch ingericht met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine kanten is handige bergruimte gecreëerd, terwijl een dakvenster aan de voorzijde extra daglicht binnenbrengt in de wasruimte. Tuin, overkapping en houten berging De recent (2024) opnieuw aangelegde tuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin is voorzien van een nieuw geplaatste schutting (2024), een vrijstaande overkapping om te genieten van zon of schaduw, en een houten berging van 8 m² met elektra-aansluiting. Via de praktische achterom met poort stapt u eenvoudig de tuin in of uit. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u de hele dag, van middag tot avond, van de zon kunt genieten. Parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een recent (2024) aangelegde oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast zijn er in de naastgelegen straat voldoende openbare parkeerplaatsen in de daarvoor bestemde vakken, ideaal voor gasten. Overige bijzonderheden: Dit moderne woonhuis is gebouwd rond 2006 en staat op een perceel van 179 m². De woning heeft een inhoud van circa 468 m³ en een gebruiksoppervlak wonen van 133 m², waardoor u beschikt over ruime, lichte en comfortabele leefruimtes. De woning is goed onderhouden, met recent buitenschilderwerk (2024), wat bijdraagt aan de frisse uitstraling en duurzaamheid. Voor warmte en comfort zorgt de cv-ketel (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2006), volledig in eigen bezit. Met energielabel A is de woning bovendien uiterst energiezuinig, klaar voor duurzaam en zorgeloos wonen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.