Omschrijving

Klaar voor de start! | Op zoek naar een eigen plekje op de woningmarkt? Dan zou de Frederikstraat 61 in Hengelo zomaar eens jouw eerste HOME kunnen zijn! Een leuke hoekwoning met verrassend veel ruimte, een praktische aanbouw én een achtertuin die in 2026 helemaal opnieuw is aangelegd. Ook de ligging zit mee: een gezellige straat met eenrichtingsverkeer, dus heerlijk rustig! Een fijne plek om je woonavontuur te beginnen én helemaal je eigen thuis van te maken! Beneden zit je goed! | Bank neerploffen, voetjes omhoog en thuis! De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde, openslaande deuren naar de tuin en voorin een fijne plek voor de eettafel. Aansluitend vind je de keuken met diverse inbouwapparatuur en dankzij de aanbouw is er nóg meer ruimte. Ook de badkamer vind je beneden, compleet met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Alles bij de hand dus! Meer heb je niet nodig! | Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Slapen, thuiswerken of eindelijk die eigen kledingkamer? Aan jouw de keuze! En de tweede verdieping doet gewoon mee. Dankzij de dakkapel is ook hier een fijne extra kamer ontstaan. Tel daar de praktische bergruimte bij op en je hebt meer plek dan je aan de buitenkant zou verwachten! Tuinfeestje? De tuin is er klaar voor! | In 2026 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Met grote terrastegels, groene borders en zachte vormen is het hier een kwestie van tuinmeubels neerzetten en genieten. Ook aan opbergruimte is gedacht, met een stenen schuur en overkapping. Ideaal voor de fietsen en alle spullen die je liever uit het zicht houdt. Van huizen kijken naar thuiskomen? De Frederikstraat 61 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Wordt het dat van jou? Kom snel kijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 14088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
59 m² (9,92 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda