Omschrijving

De Industriestraat… ooit het kloppende hart van Hengelo’s metaalindustrie. Deze straat, doordrenkt van karakter en geschiedenis, heeft een rauw randje dat perfect past bij de sfeer van een echte industriestad. Een plek waar het oude industriële erfgoed samenkomt met de dynamiek van vandaag. Een plek met zoveel historie roept natuurlijk nieuwsgierigheid op. Maar zet één stap over de drempel en je denkt: huh, zit ik hier wel goed? Want binnen word je verrast door een strak, modern interieur dat tot in de puntjes is afgewerkt. Een vleugje Canadian charm met een knipoog naar het landelijke leven. Deze woning voelt warm, uitnodigend en net even anders — misschien zit dat vleugje charme wel in de roots van de verkoper. In 2021 besloot de verkoper het helemaal anders aan te pakken. Met oog voor detail en flair is de woning compleet getransformeerd. Zo is er een gave open keuken met een tijdloos spoeleiland. De bijkeuken heeft een open look gekregen, perfect als verlengstuk van de woning. Daarnaast is de voormalige buitenruimte omgebouwd tot een hal, zodat de berging nu inpandig bereikbaar is. Het resultaat? Een open en functioneel huis! Op de tweede verdieping is de tijdloze stijl ook volop aanwezig. De badkamer heeft een rustige uitstraling met neutrale kleuren. Verder vind je hier drie comfortabele slaapkamers, elk met zijn eigen charme en voldoende ruimte om je eigen draai aan te geven. Daarnaast is er op deze verdieping een fijne bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. En dan de tuin… die steelt toch echt een beetje de show: lekker diep, groen en met vrij uitzicht, een ware eyecatcher. Alsof dat nog niet genoeg is, hoort er ook nog een garagebox bij, praktisch gelegen achter de woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO OVERIJSSEL D 13446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (6,00 meter diep en 16,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda