Kamperfoeliestraat 517552 SJ Hengelo (OV)Veldwijk Zuid

In een rustige woonwijk, aan de rand van Hengelo, staat deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage. De achtertuin is heerlijk ruim heeft meerdere terrasjes en een achterom. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de direct omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F35) zijn de Universiteit Twente en het stadscentrum van Enschede uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden onderhoudsarme woning mét eigen oprit en garage? Zoek dan niet verder en maak een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree, hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de keuken. De gesloten woonkeuken heeft een kelderkast, keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel voor extra daglicht, doorgang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de cv installatie, deur naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht, heeft een moderne schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Zolder: Middels luik bereikbare bevloerde bergzolder. Buitenruimte: De royale achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage, sierbestrating, borders met planten en meerdere terrasjes. De tuin en garage zijn via de oprit aan de zijkant van de woning (met afsluitbare poort) te bereiken. Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 90 m²; * Perceeloppervlakte: 219 m²; * Inhoud woonhuis: 357 m³; * Energielabel C; * Woning is v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Verdieping is v.v. betonvloeren; * Bijkeuken is geïsoleerd; * Warm water en verwarming middels cv-ketel, AWB, eigendom, 2009; * Keuken is v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Vrijstaand stenen garage ; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.