Kruisspin 527559 EM Hengelo (OV)Het Broek

Een huis waar al je woonwensen uitkomen? Dat kan in deze fraai gelegen statig vrijstaand herenhuis uitgevoerd in duurzame materialen! Deze vrijstaande woning is zeer kindvriendelijk gelegen en biedt vrij uitzicht over het groen. De woning met energielabel A is zeer energiezuinig en heeft onder meer 14 zonnepanelen en airconditioning. Het ontwerp van deze woning kenmerkt zich door het vele lichtinval en de fraaie zichtlijnen. De tuin gelegen op het zuidoosten heeft een rustige ligging met 2 zonnige terrassen. Naast de gewilde locatie beschikt deze uiterst comfortabele woning onder meer over een riante living met vloerverwarming, goed afwerkingsniveau, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en een oprit met carport en garage. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand. Kortom: dit object moet je beslist van binnen bekijken! Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet met fontein, lichte en ruim opgezette living met erker en fraaie zichtlijnen over het groen, moderne keuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen blad, openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en royale garage met uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, bad, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer tevens voorzien van bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2010; * Woonoppervlakte 186 m²; * Perceel grootte: 346 m²; * Inhoud: 766 m³; * Begane grond compleet gemoderniseerd in 2024; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 door erkend schildersbedrijf); * De woning is v.v. 14 zonnepanelen in 2020 (320 Wp); * Verwarming en warm water middels hr-combiketel, Intergas Extreme 36, bouwjaar 2022; * Begane grond v.v. airconditioning (5 KW) in 2022; * De begane grond (7 zones) en badkamer zijn v.v. vloerverwarming; * Fantastisch uitzicht over het groen en zeer kindvriendelijke gelegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.