Kuipersdijk 1017552 BH Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

Twee-onder-één-kapwoning met volop mogelijkheden aan de Kuipersdijk! Op zoek naar je eerste eigen plek? Aan de Kuipersdijk 101 in Hengelo staat deze leuke twee-onder-één-kapwoning uit 1958. Een huis met karakter, een fijne tuin en vooral veel mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met 3 slaapkamers, een perceel van 300 m² en een zonnige tuin op het westen is hier verrassend veel ruimte. Ideaal voor starters, stellen of een alleenstaande die nét wat meer ruimte zoekt. Een huis om je eigen draai aan te geven De woning heeft een praktische indeling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden. De woonkamer is licht en gezellig en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek voor een avondje met vrienden, een rustig ontbijt of gewoon lekker op de bank. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Zo heb je niet alleen ruimte voor een slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Lekker buiten wonen Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin heeft samen een oppervlakte van circa 158 m² en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Deze biedt ruimte voor één auto en is voorzien van elektriciteit. Handig voor je auto, fietsen, klusprojecten of gewoon lekker veel bergruimte. Alles dichtbij De Kuipersdijk ligt in Hengelo, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Je woont hier dichtbij de voorzieningen van de stad, maar hebt tegelijkertijd een fijne woonomgeving om thuis te komen. Goed om te weten * Twee-onder-één-kapwoning uit 1958 * Woonoppervlakte: 81 m² * Perceeloppervlakte: 300 m² * 3 slaapkamers * Energielabel E * Eigen cv-ketel uit 2015 * Achtertuin op het westen * Vrijstaande stenen garage met elektra * Eigen achterom * Airconditioning aanwezig * Glasvezelaansluiting aanwezig Klaar voor jouw volgende stap? Deze woning biedt een mooie kans voor wie zijn eerste woning wil kopen en graag een plek wil creëren die helemaal bij hem of haar past. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of de Kuipersdijk 101 jouw nieuwe thuis kan worden! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.