Omschrijving

Zo’n huis waarvan je eigenlijk meteen denkt: dit is een leuke! Een karakteristieke hoekwoning met erker, een charmante uitstraling en dan ook nog aan zo’n écht klinkerstraatje. Tel daar de fijne leefruimte, stadstuin én een flinke garage bij op en je hebt een heel compleet huis met lekker veel karakter. En dan de plek. De Lijsterweg is een eenrichtingsstraat praktisch tegen het centrum van Hengelo aan. Even de stad in, een terrasje pakken, boodschappen doen of richting het station? Hier kan de auto regelmatig blijven staan, want veel doe je gewoon lopend of op de fiets. Highlight op een rijtje; • Karakteristieke hoekwoning aan een écht klinkerstraatje • Centrum van Hengelo op korte afstand • Fijne doorzonwoonkamer met erker • Drie slaapkamers • Extra toilet op de eerste verdieping • Stadstuin met ruimte voor een gezellige zitplek • Flinke garage, ideaal voor klussers en hobbyisten • 6 zonnepanelen • Een hele leuke eerste koopwoning voor starters

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO O 2178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (9,70 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda