Loweg 827553 DD Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte en een diepe achtertuin! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Loweg 82 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard! Deze woning uit 1926 combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Vanaf 2018 is de woning op verschillende punten gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonkamer en keuken zijn gerenoveerd, de eerste verdieping is volledig aangepakt en ook aan isolatie is gedacht. Met 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een eigen oprit en een diepe achtertuin heeft deze woning ontzettend veel te bieden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de privacy in de tuin en de fijne ligging in Tuindorp Zuid! Sfeervol wonen met karakter Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de bijzondere sfeer op. De hoge plafonds met zichtbare balken, de karakteristieke raampartijen en de fraaie details geven deze ruimte een warme en huiselijke uitstraling. De woonkamer is gerenoveerd en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Hier is het heerlijk thuiskomen! De keuken is eveneens gerenoveerd en heeft een stoere uitstraling dankzij de donkere keukenkasten en het houten werkblad. Je beschikt hier over voldoende werk- en opbergruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt! Vanuit de keuken heb je middels de twee deuren toegang tot de tuin. Ook aan comfort is gedacht. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het toilet op de begane grond vernieuwd. Extra kamers op de begane grond Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee extra kamers op de begane grond. Deze kamers kunnen uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De uitbouw aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen buitendeur. Dat maakt deze ruimte extra interessant voor wie een praktijk aan huis wil beginnen of graag een werkruimte met een afzonderlijke toegang heeft. Zo biedt de begane grond verrassend veel mogelijkheden en kun je de ruimtes helemaal naar jouw eigen wensen gebruiken. Volledig gerenoveerde eerste verdieping Ook boven is er veel aandacht besteed aan het wooncomfort. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen. De houten balken geven de kamers een sfeervolle uitstraling en zorgen ervoor dat het karakter van de woning ook hier behouden is gebleven. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die beide op verschillende manieren te gebruiken zijn. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Zo zou je in totaal zelfs vijf slaapkamers kunnen realiseren! Ideaal voor een groter gezin of wanneer je behoefte hebt aan extra ruimte. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van witte wandtegels, donkere vloertegels en het houten wastafelmeubel zorgt voor een frisse en warme uitstraling. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een diepe tuin om van te genieten! En dan de achtertuin! Met een diepte van maar liefst 18,5 meter heb je hier volop ruimte om heerlijk buiten te leven. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is de beschutte ligging zonder directe inkijk van de buren. Hier geniet je van volop privacy en kun je heerlijk ongestoord buiten zitten. Er is ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en natuurlijk een plek om lekker in de zon te zitten. Direct achter de woning vind je een gezellige overkapping, waar je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor groen of een gezellige zithoek. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. En parkeren? Dat kan gewoon op je eigen oprit! Wonen in Tuindorp Zuid, met alles dichtbij! De woning ligt in Tuindorp Zuid, een karakteristieke woonomgeving in het zuidelijke deel van Hengelo. Een fijne plek waar je prettig woont en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Wat de ligging extra aantrekkelijk maakt, is de bereikbaarheid. Binnen ongeveer vijf minuten fietsen sta je al in het gezellige centrum van Hengelo. Even boodschappen doen, winkelen of een terrasje pakken? Je bent er zo! Ook de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen zijn met de auto in ongeveer vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bevindt zich in de Loweg een goed aangeschreven kinderdagverblijf, wat de locatie ook voor jonge gezinnen extra interessant maakt. Een mooie combinatie van een karakteristieke woonomgeving en het gemak van de stad binnen handbereik! Onze makelaar Arjan aan het woord: "Deze woning laat mooi zien hoeveel sfeer een huis uit 1926 kan hebben. De hoge plafonds, zichtbare balken en bijzondere details geven de woonkamer echt iets eigens. Wat ik daarnaast zo aantrekkelijk vind, is de veelzijdigheid van de woning. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, kun je hier alle kanten op. En dan heb je ook nog die heerlijke diepe tuin met volop privacy! Een woning die je van binnen moet bekijken om alle ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. Ik laat je graag alles zien tijdens een bezichtiging!" Bouwkundige keuring Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Indeling Kelder: praktische kelderruimte voor het bewaren van voorraad en andere spullen. Begane grond: entree/hal, woonkamer gelegen aan de voorzijde. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en tot de tweede hal met toilet en twee (slaap)kamers. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Boven de gehele keuken bevindt zich een praktische bergzolder. Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tuin: diepe achtertuin gelegen op zuidwesten, met een vrijstaande stenen garage, aangebouwde berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1926 Perceeloppervlakte: 225 m² Woonoppervlakte: 115 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 429 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR+++ en voorzetbeglazing Verwarming: cv-installatie en gedeeltelijke vloerverwarming Voorzien van airconditioning (alleen een binnenunit) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer Cv-installatie: Intergas combiketel (bouwjaar 2019, eigendom) Parkeren op eigen oprit Energielabel C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.