Omschrijving

Deze moderne hoekwoning, gelegen in de populaire wijk Berflo Es, verkeert in een nette staat waarbij er veel vernieuwingen en verbeteringen zijn aangebracht. De woning heeft een praktische en ruime indeling, met volop lichtinval en een frisse uitstraling. De locatie biedt alle gemakken met scholen, winkels en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Deze hoekwoning in de gewilde wijk Berflo Es biedt een moderne en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de lichte doorzon woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is praktisch ingericht. Achter de keuken bevinden zich een toilet en een ruime bijkeuken, ideaal voor witgoedopstelling en de CV-ketel. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, die perfect op het zuidwesten is gelegen en dus volop zon biedt. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom, ideaal voor zomerse momenten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van de extra ruimte door de dakopbouw. De ruime badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, ligbad met jets, wastafel en een tweede toilet. Bovendien biedt de overloop toegang tot een tweede, grotere vliering via een vlizotrap, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Met deze woning haal je niet alleen een comfortabele woning in huis, maar ook een fijne tuin en veel extra opbergruimte. Een perfecte kans voor de nieuwe bewoners! Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlak ca. 103 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 13 m²; - Perceeloppervlak 185 m²; - De woning is in 2007 volledig gerenoveerd; - Ruime tuin op het zuidwesten; - Goed geïsoleerd: een definitief energielabel C. Extra informatie over de koopovereenkomst: - De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel de koper als verkoper; - Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Er geldt een waarborgsom van 10% of een bankgarantie; - Aanvaarding van de woning is in overleg. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL N 880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Foto 1 van Parallelweg SS 101
  • Foto 2 van Parallelweg SS 101
  • Foto 3 van Parallelweg SS 101
  • Foto 4 van Parallelweg SS 101
  • Foto 5 van Parallelweg SS 101
  • Foto 6 van Parallelweg SS 101
  • Foto 7 van Parallelweg SS 101
  • Foto 8 van Parallelweg SS 101
  • Foto 9 van Parallelweg SS 101
  • Foto 10 van Parallelweg SS 101
  • Foto 11 van Parallelweg SS 101
  • Foto 12 van Parallelweg SS 101
  • Foto 13 van Parallelweg SS 101
  • Foto 14 van Parallelweg SS 101
  • Foto 15 van Parallelweg SS 101
  • Foto 16 van Parallelweg SS 101
  • Foto 17 van Parallelweg SS 101
  • Foto 18 van Parallelweg SS 101
  • Foto 19 van Parallelweg SS 101
  • Foto 20 van Parallelweg SS 101
  • Foto 21 van Parallelweg SS 101
  • Foto 22 van Parallelweg SS 101
  • Foto 23 van Parallelweg SS 101
  • Foto 24 van Parallelweg SS 101
  • Foto 25 van Parallelweg SS 101
  • Foto 26 van Parallelweg SS 101
  • Foto 27 van Parallelweg SS 101
  • Foto 28 van Parallelweg SS 101
  • Foto 29 van Parallelweg SS 101
  • Foto 30 van Parallelweg SS 101
  • Foto 31 van Parallelweg SS 101
  • Foto 32 van Parallelweg SS 101
  • Foto 33 van Parallelweg SS 101
  • Foto 34 van Parallelweg SS 101
  • Foto 35 van Parallelweg SS 101
  • Foto 36 van Parallelweg SS 101
  • Foto 37 van Parallelweg SS 101
  • Foto 38 van Parallelweg SS 101
  • Foto 39 van Parallelweg SS 101
  • Foto 40 van Parallelweg SS 101
  • Foto 41 van Parallelweg SS 101
  • Foto 42 van Parallelweg SS 101
  • Foto 43 van Parallelweg SS 101
  • Foto 44 van Parallelweg SS 101
  • Foto 45 van Parallelweg SS 101
  • Foto 46 van Parallelweg SS 101
  • Foto 47 van Parallelweg SS 101
  • Foto 48 van Parallelweg SS 101

© 2001-2025 funda