
Omschrijving
Een woning dat staat als een huis! En dat bedoelen we aan de Paul Pellastraat 126 in Hengelo ook écht letterlijk. Degelijk gebouwd, goed onderhouden en door de jaren heen flink aangepakt. Want stilzitten? Dat stond bij de huidige eigenaren duidelijk niet op de planning! Een royale aanbouw, twee dakkapellen, een vernieuwde badkamer én een verrassend grote kelder. Tel daar de heerlijke tuin en rustige, groene omgeving bij op en je hebt een twee-onder-een-kapper met die echte en, en, en-factor!
Rust, ruimte & lekker leven | Hier woon je heerlijk rustig, omringd door volwassen bomen en volop groen. Een fijne buurt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En binnen? Een royale woonkamer, grote raampartijen en een gezellige gashaard. In 2011 besloten de eigenaren dat het allemaal nóg een stukje groter mocht. En hoe! Aan de achterzijde werd een royale aanbouw gerealiseerd, waarmee een heerlijke woonkeuken ontstond. Extra bonus?
De kelder? Die verdient een eigen verhaal! | Want wie denkt dat alle ruimte zich boven de grond bevindt, heeft het mis. In 1995 werd er namelijk letterlijk een flinke schep bovenop het wooncomfort gedaan. Of beter gezegd: eronder! Onder de garage werd een grote kelder gerealiseerd. Een bijzondere toevoeging die je niet bij iedere twee-onder-een-kapper tegenkomt.
Boven net zo fijn | Beneden al zoveel ruimte, maar boven doen we er gewoon nog een schepje bovenop! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. En dan de tweede verdieping! Dankzij de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, geplaatst in 2001, heb je hier een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Mogelijkheden genoeg!
Buitenleven met een hoofdletter B | Groen, groener, groenst! Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Volwassen bomen, weelderige beplanting en gezellige zitplekjes zorgen voor een bijna bosachtig gevoel. Vogels op de achtergrond en een kop koffie in de zon. In 2019 werd daar nog een flinke dosis gezelligheid aan toegevoegd met een royale tuinoverkapping. Hier is het buitenleven op z'n best!
Een huis met een ijzersterke basis en een heerlijke groene omgeving. Hier is jarenlang met liefde gewoond, goed gezorgd én flink geïnvesteerd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om daar hun eigen woonverhaal aan toe te voegen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.500
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 150 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 327 m²
- Inhoud
- 588 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, HR+ glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL T 2023
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 327 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 128 m² (10,65 meter diep en 10,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda